Villa à vendre - Lendelede RBT89811

Rozebeeksestraat 120 8860 Lendelede

549 000 €

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RBT89811

  • 5 Chambre(s)
  • 256 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette villa moderne située au Rozebeeksestraat 120 à Lendelede, construite en 2020, offre une surface habitable de 256 m² répartie sur deux niveaux. La propriété dispose de cinq chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi que de deux toilettes et d’une salle de bain luxueuse équipée d’un bain îlot, d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo avec miroir et d’un sèche-serviettes. La cuisine entièrement équipée, avec des appareils de haute qualité de la marque SMEG, s’ouvre sur une salle à manger lumineuse offrant une vue agréable sur le jardin orienté plein sud. La pièce de vie bénéficie d’une grande luminosité grâce à ses fenêtres et à ses accès directs à l’extérieur. À l'extérieur, la propriété possède un jardin aménagé avec soin, comprenant un terrasse pour profiter des beaux jours et une dépendance pouvant servir de rangement ou d’atelier. Deux places de parking sont accessibles via un accès latéral. La maison est également équipée de commodités modernes telles qu’un système de ventilation type D, des écrans solaires sur toutes les fenêtres arrière, une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres et un certificat énergétique EPC B (17). La localisation dans un quartier résidentiel calme de Lendelede garantit un environnement paisible tout en étant pratique pour les déplacements et les services locaux. L’intérieur de la villa comprend deux espaces techniques, offrant la possibilité d’aménager une cinquième chambre si nécessaire. La construction récente assure une isolation performante et une conformité aux normes actuelles. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ou protégée, ce qui en fait un choix sûr pour une résidence principale ou secondaire. Pour toute visite ou information supplémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 0470 95 78 19 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

256 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

426 m²

Profondeur du terrain

22 m

Largeur du terrain à rue

22 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

104 kWh/m²/an

Référence PEB

20250610-0003621853-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT89811 Réf. vendeur: M/07285 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pluktuin

1,4 km 5' 1,4 km 2' 42'' 608 m 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin

1,7 km 6' 2,1 km 3' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin

1,7 km 6' 2,1 km 3' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

1,6 km 5' 1,7 km 2' 54'' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,8 km 7'

A19 : Courtrai - Ypres

12,8 km 12'

Bus

De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk

835 m 10'

De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt

884 m 11'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

1,9 km 23'

Gares

Ingelmunster

2,6 km 12' 2,7 km 3' 2,3 km 23' 2,6 km 31'

Aéroports

Wevelgem Airport

10,5 km 41' 13,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berka

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

5,9 km 20' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Spar Lendelede

1,5 km 5' 1,6 km 2' 32'' 1,2 km 19' 1,5 km 19'

Aldi Ingelmunster

1,9 km 10' 2,1 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Albert Heijn - Ingelmunster

2 km 9' 2,1 km 3' 1,5 km 23' 2 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

25 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

23,6 km 20'

Golfs

Waregem Golf

20,4 km 18'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En 28 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Lendelede" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ingelmunster" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ingelmunster" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 20 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Harelbeke Centre".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Berka") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Ingelmunster" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin", à seulement 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Mska Roeselare" à 19 minutes à pied.La crèche la plus proche est "De Pluktuin" et se situe à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 18 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 19 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 20 minutes.

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