Villa à vendre - Lendelede RBT65353

Heulsestraat 78 8860 Lendelede

395 000 €

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RBT65353

  • 4 Chambre(s)
  • 249 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Située à Lendelede, cette villa spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur le jardin et les champs environnants. Construite en 1958, la propriété dispose d'une superficie habitable de 249 m², répartie sur plusieurs niveaux, dont un sous-sol offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. En entrant, vous découvrez une entrée avec vestiaire et un toilettes invités. La pièce principale est dotée de grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière naturelle et un panorama sur la nature environnante. La villa possède une cuisine indépendante très grande, permettant diverses configurations selon les besoins. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains équipée d’un baignoire et d’une douche, ainsi qu’un deuxième WC. La propriété est chauffée au mazout et bénéficie d’un certificat énergétique valable jusqu’en novembre 2034. À l’extérieur, un garage intérieur ainsi que deux places de parking extérieures viennent compléter l’ensemble. La parcelle de 1157 m² est orientée à l’ouest, ce qui permet de profiter des soirées ensoleillées dans un environnement calme. Située stratégiquement entre Kortrijk et Roeselare, cette maison se trouve à seulement 8 minutes de la rocade de Kortrijk et à 10 minutes de l’autoroute E17. La localisation offre un bon équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité aux grands axes routiers, idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible sans s’éloigner des commodités. La propriété n’est pas située en zone inondable et possède un potentiel intéressant pour une famille cherchant à combiner espace, confort et proximité des villes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 810 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

249 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1157 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

527 kWh/m²/an

Référence PEB

20241128-0003461469-RES-1

Date de validité PEB

28/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT65353 Réf. vendeur: 473 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoezelhuisje

522 m 1' 44'' 522 m 37'' 513 m 6' 522 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin

828 m 2' 45'' 829 m 59'' 700 m 9' 828 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin

828 m 2' 45'' 829 m 59'' 700 m 9' 828 m 10'

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Lendelede

817 m 2' 43'' 818 m 58'' 698 m 9' 817 m 10'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,6 km 7'

A19 : Courtrai - Ypres

7,8 km 8'

Bus

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

210 m 2' 31''

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

226 m 2' 43''

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

468 m 6'

Gares

Ingelmunster

5 km 19' 5,9 km 7' 4 km 15' 5 km 0º 60'

Aéroports

Wevelgem Airport

8,1 km 33' 8,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berka

5,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

5,7 km 22' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Comarkt Lendelede

711 m 2' 22'' 736 m 53'' 624 m 8' 711 m 9'

Spar Lendelede

1,3 km 6' 1,3 km 1' 34'' 916 m 14' 1,3 km 15'

Delhaize Izegem

3,2 km 11' 3,3 km 3' 2,9 km 18' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

23,4 km 18'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

22,1 km 19'

Golfs

Waregem Golf

21,5 km 18'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarkt Lendelede" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Lendelede" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Izegem" (3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Astridpark", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 22 minutes avec votre vélo.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Berka") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) vous prendra 8 minutes.Une gare SNCB ("Ingelmunster") est située à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin", à 1 minute en voiture."Snoezelhuisje" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Prizma - Middenschool Lendelede", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 19 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 18 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 18 minutes.

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