Villa à vendre - Lendelede RBT69197

Rozebeeksestraat 120 8860 Lendelede

559 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT69197

  • 5 Chambre(s)
  • 256 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Lendelede, cette villa moderne construite en 2020 offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour les familles à la recherche d’un logement prêt à emménager. La propriété comprend une superficie habitable de 256 m² répartie sur deux niveaux, avec cinq chambres pouvant également être aménagées en six ou même en sept chambres selon les besoins. La pièce de vie principale, composée d’un séjour et d’une salle à manger ouverts, bénéficie d’une grande baie vitrée qui donne sur une terrasse orientée au sud, parfaite pour profiter du soleil. La cuisine entièrement équipée, avec des appareils haut de gamme de la marque SMEG, comprend un four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière à gaz et hotte aspirante. Elle est située dans un espace lumineux avec une vue directe sur le jardin soigneusement aménagé, qui dispose également d’un petit abri de rangement ou d’atelier. La maison possède une salle de bain moderne avec baignoire indépendante, douche à l’italienne, ainsi que deux toilettes. À l’étage, un dressing attenant à la chambre principale ajoute une touche pratique à l’aménagement. Côté extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain de 426 m² avec deux places de parking extérieures accessibles depuis le jardin. Des équipements modernes tels qu’un système de ventilation D, des volets roulants solaires à l’arrière, une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres et un certificat énergétique EPC B (17) témoignent du souci de confort et d’efficacité énergétique. Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa constitue une option attrayante pour ceux qui recherchent une maison récente et fonctionnelle à Lendelede.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 559 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

256 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

426 m²

Profondeur du terrain

22 m

Largeur du terrain à rue

22 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

104 kWh/m²/an

Référence PEB

20250610-0003621853-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT69197 Réf. vendeur: M/07285 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pluktuin

1,4 km 5' 1,4 km 2' 42'' 608 m 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin

1,7 km 6' 2,1 km 3' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin

1,7 km 6' 2,1 km 3' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

1,6 km 5' 1,7 km 2' 54'' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,8 km 7'

A19 : Courtrai - Ypres

12,8 km 12'

Bus

De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk

835 m 10'

De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt

884 m 11'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

1,9 km 23'

Gares

Ingelmunster

2,6 km 12' 2,7 km 3' 2,3 km 23' 2,6 km 31'

Aéroports

Wevelgem Airport

10,5 km 41' 13,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berka

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centrum

5,9 km 20' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Spar Lendelede

1,5 km 5' 1,6 km 2' 32'' 1,2 km 19' 1,5 km 19'

Aldi Ingelmunster

1,9 km 10' 2,1 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Albert Heijn - Ingelmunster

2 km 9' 2,1 km 3' 1,5 km 23' 2 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

25 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

23,6 km 20'

Golfs

Waregem Golf

20,4 km 18'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Lendelede" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ingelmunster" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ingelmunster" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Berka") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) vous prendra 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Ingelmunster" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Harelbeke Centrum" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 18 minutes de route.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 19 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin", à seulement 6 minutes à vélo."Go! Mska Roeselare" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Pluktuin" à 3 minutes en voiture.

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