Villa à vendre - Ieper RBT63771

Fazantenlaan 16 8900 Ieper

425 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT63771

  • 7 Chambre(s)
  • 262 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la charmante ville d'Ieper, cette villa de 262 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel paisible. Construite en 1973, la maison se trouve sur un terrain de 636 m², avec une orientation est qui laisse entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. La propriété dispose de sept chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse ou pour ceux souhaitant aménager un espace de travail ou de loisirs à domicile. L’intérieur de la villa présente une distribution fonctionnelle avec un grand salon lumineux, une cuisine équipée avec une buanderie, ainsi que plusieurs salles de bains et toilettes, dont une chambre avec salle d’eau attenante au rez-de-chaussée, qui peut aussi faire office de logement pour les invités ou pour une activité professionnelle. À l’étage, on trouve quatre chambres séparées par des murs en fermacell, et une mezzanine donnant accès à une grande zone de stockage ou à un futur aménagement selon vos besoins. La maison bénéficie également d’un sous-sol propre et sec, idéal pour le rangement. À l’extérieur, la propriété offre une agréable jardin orienté à l’est, avec un bâtiment annexe utilisable pour diverses activités ou projets, notamment une petite activité de bed and breakfast sous 100 m². La présence d’un garage et d’une place de stationnement privée complète ce bien. Située à proximité des commerces, écoles, restaurants et à seulement 15 minutes à pied de la gare, cette villa combine tranquillité et accessibilité, faisant d’elle une option intéressante pour ceux recherchant un cadre résidentiel privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

262 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

1 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

636 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

21 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20240916-0003235046-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT63771 Réf. vendeur: VK339 Fazantenlaan 16 Ieper Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dreamhouse

803 m 5' 941 m 1' 36'' 803 m 10' 803 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Capucienen

510 m 3' 710 m 1' 23'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Capucienen

275 m 55'' 275 m 25'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles secondaires

Rhizo 4

1,1 km 4' 1,3 km 1' 32'' 814 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

7,3 km 7'

Bus

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

515 m 6'

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

534 m 6'

De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge

758 m 9'

Gares

Ypres / Ieper / Ypern

975 m 5' 1,4 km 2' 21'' 728 m 12' 969 m 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,5 km 1º 38' 29,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lagrou Nv

2,1 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Ieper Station

1,1 km 6' 807 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

1 km 12'

Supermarchés

Aldi Ieper

1,3 km 5' 1,5 km 2' 1'' 919 m 14' 1,3 km 15'

Delhaize Ieper

1,2 km 5' 1,4 km 1' 46'' 995 m 13' 1,2 km 15'

Colruyt Ieper

2,1 km 8' 2,6 km 3' 1,5 km 8' 2,1 km 25'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

15 km 15'

Golfs

Ieper Open Golf

3,8 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Ieper" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ieper" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ieper" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Rhizo 4" et se trouve à 13 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Capucienen", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dreamhouse" à 10 minutes à pied.

Tourisme

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Ieper Station".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 7 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ypres / Ieper / Ypern".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lagrou Nv") pour votre véhicule électrique.À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ieper Station".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

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