Villa à vendre - Ieper RBV84829

Breugheldreef 1 8900 Ieper

369 000 €

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RBV84829

  • 2 Chambre(s)
  • 257 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

- Villa prête à emménager et bien entretenue dans la Breugheldreef 1 à Ypres - Emplacement calme dans le quartier des artistes, à proximité du centre - Espace de vie lumineux avec un poêle à bois confortable et une véranda - Chauffage central partout - Cuisine équipée - Jardin autour avec terrasse, cabane de jardin et une belle vue - Garage intégré + allée - Buanderie pratique - 2 chambres à coucher - Salle de bain avec double lavabo, toilettes et douche - Garage avec escalier menant à un grand grenier (possibilité de chambres supplémentaires) - Étiquette énergétique C (pas d'obligation de rénovation), UC: 3861649 - Citerne d'eau de pluie de 3 000 litres raccordée - 12 panneaux solaires - Prix indicatif : 369 000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

257 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

653 m²

Profondeur du terrain

35 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

286 kWh/m²/an

Référence PEB

20260504-0003861649-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV84829 Réf. vendeur: LB/TK/114 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pietje Pek

775 m 6' 951 m 1' 50'' 775 m 9' 775 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie

695 m 6' 871 m 1' 35'' 695 m 8' 695 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ieper

1,5 km 10' 2,4 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Lyceum Ieper Eerste Graad

1,3 km 8' 1,5 km 2' 50'' 809 m 14' 1,3 km 15'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

5,7 km 5'

Bus

De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper

634 m 8'

De Lijn - 952 - Poelkapelle - Madonna - Langemark - Boezinge - Ieper

554 m 7'

De Lijn - 809 - Ieper - Hollebeke - Houthem - Komen

554 m 7'

Gares

Ieper / Ypres

1,9 km 12' 2,2 km 4' 1,6 km 16' 1,9 km 23'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,5 km 1º 36' 30,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lagrou Nv

938 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Oude Veemarkt

1,6 km 10' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

1,8 km 22'

Supermarchés

Delhaize Ieper

1,2 km 8' 1,4 km 2' 15'' 944 m 13' 1,1 km 14'

Aldi Ieper

1,3 km 8' 1,5 km 2' 38'' 983 m 14' 1,2 km 15'

Spar Ieper

2,3 km 14' 2,8 km 5' 1,9 km 15' 2,3 km 28'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

15,5 km 17'

Golfs

Ieper Open Golf

3 km 5'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Breugheldreef, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 809 - Ieper - Hollebeke - Houthem - Komen, De Lijn - 952 - Poelkapelle - Madonna - Langemark - Boezinge - Ieper avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Ieper" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Ieper" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 5 minutes en voiture.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ieper / Ypres" est à moins de 4 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Oude Veemarkt" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie", à 8 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Lyceum Ieper Eerste Graad" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Pietje Pek", une crèche à seulement 9 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Go! Basisschool Ieper" est accessible en 4 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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