Villa à vendre - Sint-Jan RBV88683

Briekestraat 39 8900 Sint-Jan

499 000 €

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RBV88683

  • 3 Chambre(s)
  • 206 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Briekestraat 39 8900 Sint-Jan
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Description

Op zoek naar een ruime villa met privacy, lichtinval en uitzonderlijk veel parkeermogelijkheden? Dan is deze statige gelijkvloerse villa absoluut een bezoek waard. Gelegen op het einde van een rustige doodlopende straat geniet deze eigendom van een uiterst rustige ligging en een prachtig perceel van maar liefst 1.008 m². Dankzij de imposante uitstraling, royale bewoonbare oppervlakte en grote raampartijen ervaart u hier onmiddellijk een gevoel van ruimte en comfort. De woning verwelkomt u in een bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte met prachtige zichten op de tuin. De grote ramen zorgen voor een aangename connectie met buiten en creëren een unieke woonbeleving. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken met veel mogelijkheden, evenals een praktische wasberging. Verder beschikt de villa over: *3 volwaardige slaapkamers *aparte bureauruimte / hobbyruimte *ruime wasruimte die ook kan dienst doen als extra slaapkamer *praktische gelijkvloerse indeling Een absolute meerwaarde is de volledige onderkeldering van de woning. Hierdoor beschikt u over uitzonderlijk veel opslagruimte én een enorme garage waar meerdere wagens comfortabel kunnen worden geparkeerd. Ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of gezinnen die extra ruimte wensen. Ook buiten geniet u van alle rust en privacy in de ruime tuin rondom de woning. Technisch is de woning eveneens goed onderhouden: ✔ dubbele beglazing ✔ hoogrendementsketel ✔ dak vernieuwd 7 jaar geleden Deze eigendom combineert ruimte, rust en potentieel op een topligging en biedt talloze mogelijkheden voor wie comfortabel en rustig wil wonen. Interesse in deze unieke villa? Contacteer Home Hunters op het nummer Tel 057/377.477 of via Contact

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

206 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Surface totale du terrain

1080 m²

Profondeur du terrain

51 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20260511-000386755-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV88683 Réf. vendeur: VK 474 Briekestraat 39 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlindertuin

1 km 5' 1,1 km 1' 48'' 1 km 13' 1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jan

975 m 3' 975 m 1' 24'' 747 m 12' 975 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jan

975 m 3' 975 m 1' 24'' 747 m 12' 975 m 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Calmeyn

2,3 km 10' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

493 m 6'

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

493 m 6'

De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper

493 m 6'

Gares

Ypres / Ieper

3,4 km 18' 3,6 km 6' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,4 km 1º 28' 27 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Oude Veemarkt

2,2 km 8' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Supermarchés

Spar Ieper

2,3 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Aldi Ieper

2,9 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Carrefour Express Ieper

3,1 km 12' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

17,6 km 18'

Golfs

Ieper Open Golf

566 m 1' 1''

Éducation

Habiter à proximité de Briekestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Calmeyn" est accessible en 3 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Jan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "De Vlindertuin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper, De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Ieper" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Ieper" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (18 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 1 minute de route.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Oude Veemarkt", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 26 minutes à la marche.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 18 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ypres / Ieper" est à moins de 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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