• 3 Chambre(s)
  • 400
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin

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Description

Cette villa moderne située à Langemark est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent investir dans un logement neuf avec tout le confort contemporain. Proposée au prix de 311 556 €, cette maison construite en 2025 offre une superficie habitable généreuse de 400 m². Elle dispose d'un design fonctionnel avec une cuisine américaine super équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. La villa comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains, assurant un espace de vie confortable pour toute la famille. L'efficacité énergétique est au cœur de cette propriété, avec des panneaux solaires et un système de chauffage par le sol qui garantissent une consommation énergétique réduite. La maison est classée comme une basse-énergie, ce qui est un atout majeur pour ceux qui cherchent à diminuer leur empreinte écologique tout en bénéficiant d'un confort de vie optimal. De plus, la villa est équipée d'une double installation électrique et d'une connexion à toutes les commodités modernes telles que l'eau, le gaz et les égouts. Située dans un cadre résidentiel calme de Langemark, la villa offre quatre façades et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Avec une zolder (grenier) ajoutant du potentiel pour un espace supplémentaire, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Cette propriété est une véritable fusion entre modernité, confort et développement durable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 311 556 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

400 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wonderwolkje

244 m 1' 2'' 244 m 36'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Stip

261 m 1' 28'' 261 m 38'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Stip

261 m 1' 28'' 261 m 38'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles secondaires

Go!atheneum Calmeyn

8,1 km 31' 8,9 km 10' 7,2 km 9' 8,1 km 1º 37'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 28 - Belbusgebied Houthulst-Langemark-Poelkapelle

45 m 32''

De Lijn - 40 - Torhout - Langemark - Staden - Kortemark - Ieper

45 m 32''

De Lijn - 95 - Ieper - Westrozebeke - Langemark - Roeselare

45 m 32''

Gares

Ieper / Ypern / Ypres

9,1 km 40' 11 km 12' 8 km 6' 9 km 1º 49'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,6 km 1º 44' 30,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partner Logistics Ieper

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark Ieper

7,9 km 29' 7,1 km 10' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Proxy Delhaize Langemark

78 m 29'' 78 m 12'' 78 m 56'' 78 m 56''

Aldi Langemark-Poelkapelle

327 m 1' 52'' 327 m 42'' 327 m 4' 327 m 4'

Spar Poelkapelle

3 km 10' 3 km 4' 2,7 km 10' 3 km 36'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

24,3 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

7,3 km 8'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 28 - Belbusgebied Houthulst-Langemark-Poelkapelle, De Lijn - 40 - Torhout - Langemark - Staden - Kortemark - Ieper, De Lijn - 95 - Ieper - Westrozebeke - Langemark - Roeselare avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go!atheneum Calmeyn" et se situe à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Stip", à 1 minute en voiture."'T Wonderwolkje" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 21 minutes en voiture.À environ 95 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Astridpark Ieper".Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Partner Logistics Ieper") se trouve à 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ieper / Ypern / Ypres") est située à 40 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Langemark" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Langemark-Poelkapelle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Poelkapelle" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 8 minutes de route.24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

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