Villa à vendre - Menen RBT86502

Ch. Cappellestraat 32 8930 Menen

695 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT86502

  • 4 Chambre(s)
  • 194 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Ch. Cappellestraat 32 8930 Menen
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Description

Bent u op zoek naar een ruime, moderne landelijke woning met oog voor detail in Menen? Dan is deze prachtige villa wellicht wat u zoekt! Deze stijlvolle woning, gebouwd in 2022, biedt een hoogwaardige afwerking en tal van moderne voorzieningen. Deze woning combineert het beste van comfort en gemak. De woning straalt comfort en luxe uit en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een instapklare woning. Indeling: ruime lichtrijke inkomhal met apart toilet ideaal voor gasten. Een lichtrijke open leefruimte, perfect voor gezinsmomenten, er een volledig uitgeruste open keuken met topkwaliteit apparatuur: oven, microgolfoven, vaatwasser, spoelbak, frigo, elektrisch koken en inbouwdampkap Aansluitend aan de keuken vindt u de lichtrijke eetplaats met een prachtig zicht op de zuid gerichte tuin. Deze tuin is aangelegd met oog voor detail en biedt een oase van rust en ontspanning een aangelegd terras, tuinberging die zowel kan dienen als opbergplaats/hobbyruimte met een directe toegang tot 3 parkeerplaatsen via de zijkant van de tuin. De woning beschikt zelf over een afzonderlijke bureauruimte met tal van inbouwkasten die zelf dienst zou kunnen doen als gelijkvloerse slaapkamer. Op de eerste verdieping: een luxe badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en spiegel. Leidingen voor een bad reeds aanwezig. Er zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig op de 1ste verdieping alsook een 2de toilet. Er is ook een technische bergingen aanwezig Deze woning biedt zelfs de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren indien gewenst. Bijzonderheden: EPC A (4), zonnescreens op alle ramen aan de achterzijde, Ventilatiesysteem type D+, Regenwaterput 10 000liter, passieve vloerkoeling en verwarming aanwezig, 11 zonnepanelen met omvormer, warmtepomp lucht-water, Domotica systeem aanwezig, op de eerste verdieping automatische rolluiken aanwezig, waterverzachter. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging op het nummer Tel 0470 95 78 19 en ontdek zelf deze instapklare woning. Mis deze kans niet om te wonen in een luxe woning op een toplocatie in Menen! Beschikbaarheid te bespreken.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

194 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Surface totale du terrain

579 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

4 kWh/m²/an

Référence PEB

34027-G-OMV_2021052964/EP19286/A001/D01/SD001

Niveau E

2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT86502 Réf. vendeur: M/07293 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Berentuin

1,3 km 4' 1,3 km 2' 9'' 893 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Binnenhof

497 m 1' 43'' 497 m 1' 11'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Binnenhof

497 m 1' 43'' 497 m 1' 11'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles secondaires

Go! Futura - Secundair Onderwijs 2de En 3de Graad

1,8 km 6' 1,8 km 2' 36'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

3,3 km 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,9 km 13'

Bus

De Lijn - 543 - Menen Station - Menen Industrielaan

1,7 km 21'

De Lijn - 543 - Menen Industrielaan - Menen Station

1,6 km 19'

De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

1,7 km 21'

Gares

Menen / Menin

2,4 km 11' 2,2 km 3' 1,6 km 22' 2,4 km 29'

Aéroports

Wevelgem Airport

10,2 km 34' 13,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

1,4 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Boningestraat

7,5 km 25' 6,5 km 44' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Colruyt Menen

1,8 km 7' 2,8 km 3' 1,4 km 18' 1,8 km 22'

Carrefour Market Menen Ieperstraat

2 km 8' 2 km 3' 1,4 km 17' 1,9 km 23'

Lidl Wervik

1,9 km 7' 2,5 km 2' 51'' 1,4 km 19' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,4 km 17'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

23 km 18'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

16,7 km 20'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Decospan") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 89 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Boningestraat".L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 13 minutes.La gare de train la plus proche est "Menen / Menin" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 543 - Menen Industrielaan - Menen Station avec un arrêt situé à 19 minutes à pied, De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen, De Lijn - 543 - Menen Station - Menen Industrielaan avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre vélo. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Binnenhof", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Futura - Secundair Onderwijs 2de En 3de Graad" à 22 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "De Berentuin" et se trouve à 16 minutes en marchant.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 18 minutes.Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 20 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 17 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Menen" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Menen Ieperstraat" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Wervik" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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