Villa à vendre - Geluwe RWC39569
Beselarestraat 114 8940 Geluwe
500 000 €
- 6 Chambre(s)
- 493 m²
- 5 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
Beselarestraat 114 8940 Geluwe
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Description
Cette villa, anciennement maison notariale, est située dans un quartier résidentiel paisible à proximité du centre du village de Geluwe. Elle se trouve sur un terrain orienté sud-est de 1 560 m² et bénéficie d'une connexion facile aux principales voies d'accès, y compris l'autoroute A19 en direction de Courtrai. La propriété est équipée d'une citerne d'eau de pluie de 10 000 litres et dispose de raccordements pour l'eau, le gaz et les égouts. En outre, un terrain constructible de 920 m² peut être acquis en complément du bien principal. La villa comprend une vaste entrée centrale menant à la partie professionnelle ainsi qu'à la partie privée. L'intérieur propose un spacieux séjour lumineux de 54 m², une salle à manger avec vue sur un grand jardin de 980 m², et une cuisine de 24 m² partiellement équipée. On y trouve également 5 chambres généreuses, une salle de bain de 8 m², un bureau de 100 m², ainsi qu'une buanderie et une grande cave de 30 m². La maison dispose d'un système de chauffage au mazout et est dotée d'une cheminée. À l'extérieur, la propriété offre une terrasse orientée sud-est de 25 m², un espace pour garer jusqu'à trois véhicules à l'extérieur et une double garage intérieur de 40 m² avec porte motorisée. Idéale pour une utilisation mixte, tant pour vivre que pour une activité professionnelle, cette villa est disponible immédiatement après l'acte de vente. Bien que nécessitant quelques rénovations, elle présente un potentiel remarquable pour ceux souhaitant aménager l'espace selon leurs besoins.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 500 000 €
- Revenu cadastral: 1 633 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1972
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
21 m²
Surface chambre à coucher 5
24 m²
Surface habitable
493 m²
Surface totale
493 m²
Surface du séjour
320 m²
Surface du bureau
112 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
50 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
89 m²
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Surface du garage
40 m²
Porte de garage motorisée
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
44 m²
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Simple vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Feu ouvert
Oui
Adaptations pour les seniors
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
1560 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
60 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
1560 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
606 kWh/m²/an
Référence PEB
20250415-0003578178-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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