Villa à vendre - Wijtschate RBV25126

Houthemstraat 47 8953 Wijtschate

649 000 €

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RBV25126

  • 2 Chambre(s)
  • 325 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Op zoek naar ruimte en mogelijkheden? Ontdek deze unieke eigendom op een perceel van bijna 3.000 m², bestaande uit een instapklare villa, een ruime loods van ca. 300 m² en een bijkomende woning met renovatie- of herontwikkelingspotentieel. De villa biedt op het gelijkvloers een inkomhal met apart toilet, een gezellige en lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met ligbad en douche, twee slaapkamers, een wasruimte en een inpandige garage. Daarnaast is er een kelder aanwezig. De eerste verdieping is casco en vormt de ideale basis voor extra slaapkamers, een tweede badkamer, bureau of hobbyruimte – volledig naar eigen wens af te werken. De ruime loods is perfect voor zelfstandigen, opslag of het combineren van wonen en werken. De extra woning op het perceel biedt bijkomende opportuniteiten zoals zorgwonen, bedrijfsruimte of herontwikkeling (onder voorbehoud van stedenbouwkundige voorschriften). Een eigendom met ruimte, flexibiliteit en enorm veel potentieel – een zeldzame kans voor wie groot durft denken.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

325 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

18 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

2926 m²

Profondeur du terrain

86 m

Largeur du terrain à rue

35 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

96 kWh/m²/an

Référence PEB

20260210-0003799016-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV25126 Réf. vendeur: VK432 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

2,4 km 13' 2,5 km 5' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Castel Saint-Henri

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Castel Saint-Henri

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

College De La Lys

4,3 km 15' 4,3 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

10,9 km 14'

Bus

De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper

1,7 km 20'

TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen

1,7 km 20'

De Lijn - 809 - Ieper - Hollebeke - Houthem - Komen

1,6 km 19'

Gares

Comines / Komen

5,2 km 19' 5,3 km 9' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Aéroports

Wevelgem Airport

21,9 km 1º 14' 24,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Meenseweg 481

13,5 km 15'

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

10 km 41' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Spar Express Mesen

4,8 km 17' 5,5 km 9' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Proxy Delhaize Comines

5,5 km 19' 5,5 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Trafic Comines

5,6 km 19' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

35,4 km 29'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

8,9 km 12'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

4,3 km 9'

Transports

En moins de 15 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Meenseweg 481") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gezelleplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 118 minutes à pied.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Comines / Komen".Il vous suffit de 14 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).

Éducation

La crèche la plus proche est "L. M. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" et se trouve à 29 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Castel Saint-Henri", à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College De La Lys" et se situe à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Mesen" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Comines" (8 minutes en voiture), "Trafic Comines" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 12 minutes."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 29 minutes.Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 809 - Ieper - Hollebeke - Houthem - Komen avec une station située à 19 minutes à pied, TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen, De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

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