Villa à vendre - Passendale RBT30088

Passendalestraat 104 A 8980 Passendale

449 000 €

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RBT30088

  • 3 Chambre(s)
  • 270 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette magnifique villa à Passendale, située au 104 A de la Passendalestraat. Offrant une combinaison parfaite de luxe et de confort, cette propriété dispose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains entièrement équipée avec un bain à remous et une douche à l'italienne. Étendue sur trois étages, la villa est conçue pour offrir à la fois intimité et espace. La maison est entièrement sous-solée, avec une salle polyvalente qui peut être utilisée à des fins diverses. En outre, le sous-sol propose un espace suffisant pour garer deux voitures, ajoutant ainsi une commodité supplémentaire. La pièce à vivre se compose d'un salon agréable et spacieux, qui communique avec une cuisine moderne. Entre ces deux espaces, un poêle à bois crée une ambiance chaleureuse et accueillante. La villa possède également de nombreuses places de stationnement extérieures. Profitez de la vue imprenable et de l'environnement serein, faisant de cette maison l'endroit idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Construite en 2000, cette villa bénéficie d'un faible indice énergétique (197 kWh/m²/an) et est dotée de fenêtres HR+ ainsi que d'un système de chauffage par le sol. La cuisine est équipée de tous les appareils nécessaires pour faciliter votre quotidien. De plus, une citerne d'eau de pluie de 10 000 litres est disponible sur place. Les grandes fenêtres inondent la maison de lumière naturelle, mettant en valeur la beauté des lieux. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Home Hunters par e-mail à Contact ou par téléphone au Tel 057/377.477 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

270 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

424 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Référence PEB

20250327-0003563195-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT30088 Réf. vendeur: VK 318 Passendalestraat 104 A - Passendale Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Tierlantijn

1,1 km 4' 1,1 km 1' 19'' 894 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool- De Fontein

1,1 km 4' 1,1 km 1' 18'' 959 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool- De Fontein

1,1 km 4' 1,1 km 1' 18'' 959 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Vabi

9,5 km 33' 9,6 km 11' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

5,8 km 6'

Bus

De Lijn - 908 - Beselare - Passendale - Moorslede - Roeselare

175 m 2' 6''

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

175 m 2' 6''

De Lijn - 908 - Roeselare - Moorslede - Passendale - Beselare

213 m 2' 33''

Aéroports

Wevelgem Airport

20,1 km 1º 10' 24 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bellewaerde Park - Ingang Leeuw

8,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

9,7 km 47' 0 m 0'' 9,6 km 1º 56'

Supermarchés

Okay Passendale

1,9 km 7' 1,9 km 2' 32'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Moorslede

2,8 km 10' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Proxy Delhaize Zonnebeke

3,1 km 10' 3,4 km 3' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

34,8 km 25'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

23,6 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

12 km 11'

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (22 minutes de route).Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Vabi", à 11 minutes en voiture."Kdv Tierlantijn" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool- De Fontein", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare, De Lijn - 908 - Beselare - Passendale - Moorslede - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 908 - Roeselare - Moorslede - Passendale - Beselare avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Passendale" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Moorslede" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Zonnebeke" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 6 minutes.À environ 116 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - De Spil".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bellewaerde Park - Ingang Leeuw") pour votre véhicule électrique.

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