• 4 Chambre(s)
  • 270
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Hoge Olm 6 9030 Mariakerke

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Description

Deze alleenstaande villa in een rustige, groene buurt van Mariakerke is een buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel én een uitstekende ligging.

Met maar liefst 5 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers biedt deze woning alle comfort voor een groot gezin of wie houdt van royaal wonen. De woning is doorheen de jaren met zorg onderhouden. Een lichte opfrissing is aan de orde, wat meteen ook de kans biedt om het interieur naar eigen smaak en stijl te vernieuwen.
De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de keuken en kijkt uit op de tuin – een fijne plek om tot rust te komen. Verder beschikt de woning over een zeer ruime garage én extra wasruimte.
De woning is gelegen op een ruim perceel van 664 m², met een verzorgde tuin rondom. De woonoppervlakte van 270 m² zorgt voor een royaal en comfortabel gevoel in elke kamer.

Beschikbaar bij akte mits goedkeuring bevoegde rechtbank.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 2 082 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1984

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

270 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

472 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

664 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU00047 Réf. vendeur: 7016764 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Hartenboompje

896 m 2' 59'' 896 m 2' 9'' 608 m 11' 896 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wijze Eik Casierlaan

1,2 km 4' 1,2 km 2' 48'' 747 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wijze Eik Casierlaan

1,2 km 4' 1,2 km 2' 48'' 747 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Mariakerke

1,2 km 4' 1,2 km 2' 48'' 747 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,4 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,9 km 11'

Bus

De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot

736 m 9'

De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem

712 m 9'

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

1,2 km 15'

Gares

Tronchiennes / Drongen

4,1 km 16' 5,4 km 7' 2,6 km 18' 4,1 km 50'

Bornes de recharge

Partago Rodeberg

328 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Mariakerke Post

1,3 km 5' 1,1 km 13' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Donkey - Elfnovemberlaan

932 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Mariakerke-Gent

1,4 km 5' 1,5 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Comarkt Mariakerke

1,3 km 5' 1,5 km 3' 1,2 km 14' 1,3 km 16'

Lidl Gent

1,3 km 5' 1,5 km 3' 1,2 km 14' 1,3 km 16'

Golfs

Golfschool Gent

7,6 km 9'

Éducation

"Het Hartenboompje" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Mariakerke" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Wijze Eik Casierlaan", à seulement 4 minutes à vélo.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Elfnovemberlaan" à seulement 11 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mariakerke Post" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Partago Rodeberg") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tronchiennes / Drongen".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 11 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem, De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Mariakerke-Gent" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarkt Mariakerke" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Gent" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

asbestattest Hoge Olm 6, 9030 Gent.pdf

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Bodemattest.pdf

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EPC Hoge Olm 6, 9030 Gent.pdf

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Stedenbouw.pdf

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