Villa à vendre - Mariakerke RBV87953

Eeklostraat 284 9030 Mariakerke

695 000 €

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RBV87953

  • 2 Chambre(s)
  • 211 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Eeklostraat 284 9030 Mariakerke
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Description

In één van de meest gegeerde straten van Mariakerke vindt u deze unieke, volledig instapklare woning (gerenoveerd in 2022) op een perceel van 775 m², met een prachtig aangelegde tuin.
Gelegen in een rustige straat, op wandelafstand van winkels, scholen, restaurants, het Kollekasteel, jeugdbewegingen en openbaar vervoer. Het centrum van Gent is vlot bereikbaar met de fiets, en ook de R4 bevindt zich vlakbij.

De woning werd de afgelopen jaren volledig en smaakvol gerenoveerd met hoogwaardige materialen.

• Inkomhal met vestiaire.
• Leefruimte, deels bureau met eiken parket. Voorzien van airco en Böse-luidsprekers.
• Moderne keuken met stoomoven, kookeiland met werkblad in massieve blauwsteen. Aanpalend de leefveranda en lichtrijke eetplaats met een 2de zithoek die uitkijkt op de tuin.
Praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine/droogkast, extra opbergruimte en extra wasbak.
• Talrijke, vernuftig ingemaakte kasten.
• 2 slaapkamers.
• badkamer met ligbad en dressingskast.

De perfect aangelegde tuin is een waar paradijs en biedt verschillende terrassen en opbergruimte in het tuinhuis (British Ornaments). Boorput met grondwater ( 3 aftakpunten in tuin )
Praktische garage met extra opbergruimte en 3 parkeerplaatsen op de oprit. De garage is verwarmd en kan ook dienst doen als sport/hobbykamer.

Vermelde prijs betreft een instelprijs.

Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op Tel 0475 700 700 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Revenu cadastral: 1 722 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

211 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

585 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

775 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Date de validité PEB

14/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV87953 Réf. vendeur: 7649401 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Twijgjes

452 m 1' 30'' 452 m 1' 5'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wijze Eik Eeklostraat

452 m 1' 30'' 452 m 1' 5'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wijze Eik Eeklostraat

452 m 1' 30'' 452 m 1' 5'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles secondaires

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent

1,4 km 11' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,6 km 10'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,9 km 13'

Bus

De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem

609 m 7'

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

609 m 7'

De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot

620 m 7'

Gares

Wondelgem

3,3 km 13' 3,2 km 5' 2,6 km 19' 3,3 km 39'

Bornes de recharge

Vinoscoop

2,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Lusthoflaan

1,2 km 4' 1 km 13' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Breebroekhof 1

604 m 7'

Supermarchés

Lidl Gent

1,5 km 6' 1,6 km 2' 48'' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Okay Mariakerke

1,5 km 6' 1,6 km 2' 47'' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Carrefour Market Mariakerke Kolegem

1,7 km 6' 1,7 km 2' 59'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Golfs

Golfschool Gent

10,8 km 12'

Magasins

Habiter à proximité d'Eeklostraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Gent" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Mariakerke" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Mariakerke Kolegem" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Twijgjes" est à 5 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 12 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 10 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 13 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Lusthoflaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Breebroekhof 1" à 7 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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