Villa à vendre - Oostakker RBU21356
745 000 €
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Description
Cette villa bénéficie d'un excellent emplacement à la périphérie de Gand. Grâce à sa situation centrale, la maison constitue un point de départ idéal : les voies d'accès à proximité permettent de rejoindre facilement le centre de Gand et les communes et villes environnantes. De plus, vous vous trouvez à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des supermarchés, des écoles et des installations sportives. Une maison idéale pour ceux qui aiment le confort, l'élégance et une touche de luxe dans un endroit calme, mais facilement accessible, près de Gand.
AGENCEMENT
Vous entrez par le hall d'entrée avec toilettes pour invités. De là, vous accédez au salon ouvert et lumineux. La cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin est reliée au salon. Vous trouverez ensuite un espace pratique qui peut être transformé en une deuxième salle de bains et une pièce polyvalente supplémentaire pouvant servir d'espace de rangement ou de chambre à coucher.
Au premier étage, vous trouverez quatre chambres à coucher, un sauna infrarouge et une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne.
Dans le jardin se trouve une annexe récemment rénovée, avec 2 places de parking et un étage supplémentaire pouvant servir d'espace de rangement.
Un jardin agréable et spacieux complète le tout - l'endroit idéal pour profiter pleinement des belles journées d'été.
TECHNIQUE
Panneaux solaires présents
Vitrage à haut rendement
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Andreas au Tel 0472/61.00.00 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 745 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1995
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface chambre à coucher 5
20 m²
Surface habitable
301 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
20 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
24 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
930 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Surface totale du terrain
1130 m²
Largeur du terrain à rue
24 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
125 kWh/m²/an
Date de validité PEB
14/07/2035
Urbanisme et risques environnementaux
C
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