• 4 Chambre(s)
  • 423
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Esdoornlaan 48 9080 Lochristi

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Description

Omgeven door rust en natuur, geniet je hier van een overvloed aan licht, ruimte en wooncomfort. Deze woning, gebouwd in 1999 en volledig gerenoveerd in 2023, biedt een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 423 m². Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet en ingebouwde dressingkast. De open leefruimte bestaat uit een sfeervolle zithoek, eetkamer, en een tv-kamer met gashaard. De volledig uitgeruste keuken met natuurstenen werkblad sluit aan op een praktische bijkeuken en een gezellige ontbijthoek. Deze geeft directe toegang tot de terrassen. Op de eerste verdieping bevindt zich een bureauruimte met terras en grote raampartijen. Via de trap bereik je de tweede verdieping, waar een volledig betegelde badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo, en een apart toilet je verwelkomt. Hier bevinden zich ook twee slaapkamers, elk met toegang tot een privéterras dat exclusief uitzicht geeft op de omliggende natuur. De masterbedroom beschikt over een aparte zitplaats en een ruime dressing. Op het derde verdiep bevinden zich nog eens twee slaapkamers, elk uitgerust met eigen sanitair. Deze villa is volledig onderkelderd en biedt via de oprit toegang tot een dubbele garage met een dubbele sectionaalpoort. Alles is afgewerkt met hoogwaardige materialen en de woning heeft een gunstig energielabel B. Prijs op aanvraag: Niels Tel 0476 02 94 40 of via Contact

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

423 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

1851 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

134 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT70791 Réf. vendeur: 21209 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Tales

688 m 2' 17'' 1,7 km 2' 14'' 688 m 8' 688 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

2,2 km 7' 2,3 km 3' 1,3 km 18' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2 km 7' 2 km 2' 48'' 1,2 km 16' 2 km 24'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,6 km 17' 2,3 km 27'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,5 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,5 km 9'

Bus

De Lijn - G76 - Gent - P+R Oostakker - Lochristi - Zaffelare - Wachtebeke

830 m 10'

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

830 m 10'

De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren

830 m 10'

Gares

Beervelde

4,7 km 21' 6,4 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Bornes de recharge

Gemeentehuis

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Lochristi Bib

2,3 km 8' 1,4 km 19' 2,3 km 27'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lochristi Stationsstraat

1,7 km 20'

Supermarchés

Lidl Lochristi

1 km 3' 2 km 2' 34'' 671 m 12' 959 m 12'

Delitraiteur Lochristi

972 m 3' 1,9 km 2' 31'' 679 m 12' 970 m 12'

Colruyt Lochristi

1,3 km 6' 2,3 km 3' 747 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

14 km 16'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Edugo Campus De Toren", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kidz Tales" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Lochristi Bib" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 9 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Lochristi Stationsstraat" à seulement 20 minutes à pied.Une gare SNCB ("Beervelde") est située à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis") se trouve à 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Lochristi" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Lochristi" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Lochristi" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - G76 - Gent - P+R Oostakker - Lochristi - Zaffelare - Wachtebeke avec une station située à 10 minutes à pied.

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Documents

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