Villa à vendre - Lochristi RBT70791

Esdoornlaan 48 9080 Lochristi

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RBT70791

  • 4 Chambre(s)
  • 423 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette villa située à Lochristi, au 48 Esdoornlaan, offrant un cadre paisible entouré de nature. Construite en 1999 et entièrement rénovée en 2023, cette propriété bénéficie d'une surface habitable impressionnante de 423 m², idéale pour les familles ou ceux recherchant un espace généreux. La villa est orientée sud-ouest, ce qui favorise l'ensoleillement tout au long de la journée. L'intérieur se compose d'une entrée spacieuse avec un vestiaire intégré, menant à une zone de vie ouverte comprenant un séjour lumineux, une salle à manger et une salle de télévision avec cheminée au gaz. La cuisine équipée, avec un plan de travail en pierre naturelle, s’ouvre sur une buanderie pratique et un coin petit-déjeuner, donnant accès aux terrasses extérieures. À l'étage, vous trouverez un espace bureau avec accès à une terrasse, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire, douche, double lavabo et WC séparé. La villa dispose également de quatre chambres, dont deux avec accès à des terrasses privées donnant sur la nature environnante, et une suite parentale avec un coin salon et une vaste dressing. Le bien est entièrement sous-solé et comprend un double garage avec deux portes sectionnelles. La construction utilise des matériaux de haute qualité et bénéficie d’un certificat énergétique classe B. La propriété n’est pas louée et est située dans un secteur résidentiel calme, avec deux places de parking extérieures disponibles. C'est une opportunité pour ceux cherchant un cadre résidentiel moderne proche de la nature.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

423 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1851 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

134 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT70791 Réf. vendeur: 21209 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Tales

688 m 2' 17'' 1,7 km 2' 14'' 688 m 8' 688 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

2,2 km 7' 2,3 km 3' 1,3 km 18' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2 km 7' 2 km 2' 48'' 1,2 km 16' 2 km 24'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,6 km 17' 2,3 km 27'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,5 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,5 km 9'

Bus

De Lijn - G76 - Gent - P+R Oostakker - Lochristi - Zaffelare - Wachtebeke

830 m 10'

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

830 m 10'

De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren

830 m 10'

Gares

Beervelde

4,7 km 21' 6,4 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Bornes de recharge

Gemeentehuis

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Lochristi Bib

2,3 km 8' 1,4 km 19' 2,3 km 27'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lochristi Stationsstraat

1,7 km 20'

Supermarchés

Lidl Lochristi

1 km 3' 2 km 2' 34'' 671 m 12' 959 m 12'

Delitraiteur Lochristi

972 m 3' 1,9 km 2' 31'' 679 m 12' 970 m 12'

Colruyt Lochristi

1,3 km 6' 2,3 km 3' 747 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

14 km 16'

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 9 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Lochristi Stationsstraat" à seulement 20 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Lochristi Bib" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Beervelde") est située à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 7 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kidz Tales", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Edugo Campus De Toren" à 27 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - G76 - Gent - P+R Oostakker - Lochristi - Zaffelare - Wachtebeke, De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Lochristi" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Lochristi" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Lochristi" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Beveren se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

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Documents

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