Villa à vendre - Santo António da Serra VBE08211

Piscine intérieure, fitness et sauna, galerie, chauffage central et chauffage par sol, internet 5G, grand jardin et terrasse vitrée sont une vraie rareté à Madère. Le jardin subtropical avec palmiers, arbres fruitiers, irrigation automatique, pelouses et fleurs, ainsi qu’un nouveau jacuzzi et un garage intérieur, complètent l’ensemble.
En quelques minutes, vous pouvez atteindre Funchal ou l’aéroport, d’où de nombreuses destinations sont desservies – même des correspondances directes vers les États-Unis (New York) sont régulièrement disponibles.

Madère est l’une des régions les plus sûres du monde. Bien en dessous de la moyenne européenne, l’île offre une stabilité rare. Un avantage décisif : grâce au système de levada, il n’y a pas de pénurie d’eau ici. De plus, la nature est exceptionnellement sûre, car il n’y a pas d’animaux toxiques ou dangereux sur l’île. Le climat doux, la bonne communication en anglais et la chaleureuse culture d’accueil font de Madère l’un des refuges les plus fiables d’Europe. Un investissement dans la sécurité, l’eau et la qualité de vie.

Le quartier agréable offre l’emplacement de la villa : boulangerie, bars, restaurant, mini-supermarché, coiffeur, terrain de football, club d’escrime et sentier de randonnée levada sont accessibles à pied – idéales pour un verre de vin sans voiture. Il fait toujours vert autour de la maison, ni trop chaud en été ni trop froid en hiver.

La municipalité de Gaula/Santa Cruz est une oasis de paix comparée au Funchal pollué par les gaz d’échappement, au touristique Caniço ou à la Calheta, surpeuplée et isolée.
La grande piscine intérieure permet de nager 365 jours par an jusqu’à 30 °C, car les piscines extérieures sont souvent froides à Madère et ne peuvent être utilisées qu’en été.
De plus, le système contre-courant pour la nage continue, complété par la vapeur et le sauna sec avec des bancs en pierre chauffés. Les doubles portes vous relient en permanence à la salle de sport, au jardin et à la zone barbecue.

La galerie lumineuse avec un escalier en acier inoxydable et un parquet en bois précieux ainsi que des carreaux de céramique de grand format de 1,5 mètre dans toute la maison créent une atmosphère moderne de mezzanine. La cuisine de haute qualité, importée d’Allemagne, bénéficie d’un accès direct à la terrasse panoramique vitrée surplombant l’océan Atlantique et les îles Desertas.

Le chauffage central à eau chaude empêche l’humidité. Toutes les pièces ont des radiateurs, certains étant chauffés par le sol. De nombreuses fenêtres à triple vitrage garantissent un climat intérieur doux toute l’année. Le photovoltaïque, l’énergie solaire thermique et un toit ventilé à l’arrière garantissent une efficacité énergétique moderne de classe B.

La famille du vendeur vit à proximité : en tant que voisins, nous les aidons à s’installer et à traiter avec les autorités. Nous parlons : allemand, anglais, portugais, polonais, russe et ukrainien, un ami français.

Le grand jardin tout autour propose des palmiers, des bananiers, du gingembre, du curcuma, des fruits tropicaux, des asperges et un long parterre surélevé – tous arrosés automatiquement et parfaitement entretenus. De plus, vous pouvez profiter d’une vue dégagée sur la mer.

Des installations photovoltaïques de 3 kW, l’énergie solaire thermique, la cheminée et 2 pompes à chaleur complètent l’équipement très moderne.

Vente directement auprès du propriétaire. Visionnement uniquement avec preuve de capital.