Villa te koop - Santo António da Serra VBE08211

Binnenzwembad, fitness & sauna, galerij, centrale verwarming en vloerverwarming, 5G-internet, grote tuin en glazen uitkijkterras zijn een absolute zeldzaamheid op Madeira. De subtropische tuin met palmbomen, fruitbomen, automatische irrigatie, gazons en bloemen, evenals een nieuwe jacuzzi en een binnengarage maken het geheel compleet.
Binnen een paar minuten bereik je Funchal of het vliegveld, vanwaar veel bestemmingen worden bediend – zelfs directe verbindingen met de VS (New York) zijn regelmatig beschikbaar.

Madeira is een van de veiligste regio's ter wereld. Ver onder het EU-gemiddelde biedt het eiland zeldzame stabiliteit. Een doorslaggevend voordeel: dankzij het levada-systeem is er hier geen tekort aan water. Bovendien is de natuur uitzonderlijk veilig, omdat er geen giftige of gevaarlijke dieren op het eiland zijn. Het milde klimaat, de goede communicatie in het Engels en de warme welkomstcultuur maken Madeira tot een van de meest betrouwbare toevluchtsoorden in Europa. Een investering in veiligheid, water en levenskwaliteit.

Een mooie buurt biedt de locatie van de villa: bakkerij, bars, restaurant, mini-supermarkt, kapper, voetbalveld, schermclub en levada-wandelpad zijn op loopafstand - ideaal voor een glas wijn zonder auto. Het is altijd groen in huis, niet te warm in de zomer en niet te koud in de winter.

De gemeente Gaula/Santa Cruz is een oase van vrede vergeleken met het door uitlaatgassen vervuilde Funchal, het toeristische Caniço of het overbevolkte, afgelegen Calheta.
Het grote binnenzwembad maakt het mogelijk om 365 dagen per jaar te zwemmen tot 30 °C, omdat buitenzwembaden op Madeira vaak koud zijn en alleen in de zomer gebruikt kunnen worden.
Daarnaast is er een tegenstroomsysteem voor continu zwemmen, aangevuld met stoom- en droge sauna met verwarmde stenen banken. De dubbele deuren verbinden je altijd met de sportschool, tuin en barbecue.

De lichte galerij met een roestvrijstalen trap en kostbare houten vloer, evenals grote keramische tegels van 1,5 meter door het hele huis, zorgen voor een moderne loftsfeer. De hoogwaardige keuken, geïmporteerd uit Duitsland, heeft directe toegang tot het beglaasde panoramische terras met uitzicht op de Atlantische Oceaan en de Desertaseilanden.

De warmwatercentrale verwarming voorkomt vocht. Alle kamers hebben radiatoren, sommige als vloerverwarming. Veel drievoudig beglaagde ramen garanderen het hele jaar door een mild binnenklimaat. Fotovoltaïsche installaties, zonne-thermische energie en een dak met ventilatie achter zorgen voor moderne klasse B energie-efficiëntie.

De familie van de verkoper woont in de buurt: als buren helpen wij hen zich te vestigen en met de autoriteiten om te gaan. We spreken: Duits, Engels, Portugees, Pools, Russisch en Oekraïens, een vriend Frans.

De grote tuin rondom biedt palmbomen, bananenbomen, gember, kurkuma, tropische vruchten, asperges en een lang verhoogd bed – allemaal automatisch bewaterd en perfect onderhouden. Daarnaast kunt u genieten van het onbelemmerde uitzicht op de zee.

3 kW fotovoltaïsche installaties, zonne-thermische energie, open haard en 2 warmtepompen vullen de zeer moderne apparatuur aan.

Verkoop rechtstreeks van de eigenaar. Alleen bekijken met bewijs van kapitaal.