Villa à vendre - Caniço VBD46787

Je vous présente cette magnifique villa T3, avec une surface brute de construction de 458,22 m², insérée dans un terrain généreux de 1210 m², qui se distingue par son architecture moderne, ses finitions d'excellence et une vue imprenable sur la mer. La propriété dispose d'une grande piscine, entourée de zones de loisirs et de jardin, parfaite pour des moments de convivialité et de relaxation en famille. La surface d'implantation du bâtiment est de 334,81 m², garantissant des espaces spacieux et bien distribués entre les zones sociales et privées. En ce qui concerne la construction, des éléments techniques de haute qualité se distinguent, assurant confort, durabilité et efficacité : Processus de construction des gouttières : Membrane d'étanchéité, membrane drainante, gouttières d'écoulement des eaux canalisées vers un réservoir d'irrigation et enrochement en pierre pour un drainage efficace. Isolation de la toiture : Roofmate de 0,04m d'épaisseur et protection en béton avec fibres de 0,07m. Étanchéité et drainage de la toiture : Système de gouttières, réservoir d'irrigation et membranes d'étanchéité d'excellence. Essai hydraulique : Tests d'étanchéité pendant 30 jours. Finition finale de la toiture : Dalles en béton préfabriqué amovibles, brèches de drainage et puits de lumière pour l'éclairage naturel. Isolation acoustique des sols : Dalles en béton armé avec système “impatudan” de 12mm. Isolation acoustique des tuyauteries : Tuyauteries protégées avec “Manga Armaflex” de 19mm et intégrées dans des faux plafonds. Isolation thermique des murs extérieurs : Système de double maçonnerie avec isolation “wallmate” de 0,04m, garantissant une efficacité énergétique maximale et un confort sonore. Surfaces détaillées : Surface totale du terrain : 1210 m² Surface d'implantation : 334,81 m² Surface brute de construction : 458,22 m² Surface brute dépendante : 108,25 m² Surface brute privative : 349,97 m² Certificat énergétique : A Lien : https://www.d31imo.biz/imovel--6193790 Vidéo : https://youtu.be/KfbkRtvsvdw Localisation : https://maps.app.goo.gl/EpbNpXvbtLSLoUu56 Não hesite e agende já a sua visita! Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%. Sousa 967 924 403 D31 AMI 23602 https://www.d31imo.biz/ https://www.d31.biz/ Tout voir Réduire