Villa te koop - Caniço VBD46787

Ik presenteer u deze prachtige villa met 3 slaapkamers, met een bruto bouwoppervlakte van 458,22 m², gelegen op een royaal perceel van 1210 m², dat opvalt door zijn moderne architectuur, uitstekende afwerking en een prachtig uitzicht op zee. Het pand heeft een groot zwembad, omgeven door recreatie- en tuingebieden, perfect voor momenten van gezelligheid en ontspanning met het gezin. De oppervlakte van het gebouw bedraagt 334,81 m², wat zorgt voor ruime en goed verdeelde ruimtes tussen de sociale en private zone. Wat de constructie betreft, vallen hoogwaardige technische elementen op, die zorgen voor comfort, duurzaamheid en efficiëntie: Dakgoot Bouwproces: Waterdicht membraan, afvoermembraan, waterafvoergoten gekanaliseerd naar een irrigatiereservoir en stenen riprap voor effectieve afvoer. Dakisolatie: 0,04 m dikke Roofmate en 0,07 m betonbescherming met vezels. Dakafdichting en -afvoer: dakgootsysteem, irrigatiereservoir en uitstekende waterdichtingsmembranen. Hydraulische test: waterdichtheidstests gedurende 30 dagen. Definitieve dakafwerking: Verwijderbare geprefabriceerde betonplaten, afvoeropeningen en dakramen voor natuurlijk licht. Akoestische isolatie van vloeren: Platen van gewapend beton met een "impatudan" -systeem van 12 mm. Akoestische isolatie van leidingen: Leidingen beschermd met 19 mm "Armaflex Sleeve" en geïntegreerd in verlaagde plafonds. Thermische isolatie van buitenmuren: Dubbel metselwerksysteem met 0,04 m "wallmate" isolatie, wat zorgt voor maximale energie-efficiëntie en geluidscomfort. Gedetailleerde gebieden: Totale grondoppervlakte: 1210 m² Oppervlakte: 334,81 m² Bruto bouwoppervlakte: 458,22 m² Afhankelijke bruto oppervlakte: 108,25 m² Bruto privéoppervlakte: 349,97 m² Energiecertificaat: A Koppeling: https://www.d31imo.biz/imovel--6193790 Video: https://youtu.be/KfbkRtvsvdw Locatie: https://maps.app.goo.gl/EpbNpXvbtLSLoUu56 Não hesite e agende já a sua visita! Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%. Sousa 967 924 403 D31 AMI 23602 https://www.d31imo.biz/ https://www.d31.biz/ Toon alles Toon minder