• 3 Chambre(s)
  • 339
  • 1 Salle(s) de bain
Gentse Steenweg 100 9160 Lokeren

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Description

Opportunité unique : belle villa à Lokeren Vous cherchez une maison de rêve où l'architecture majestueuse et le style contemporain se marient parfaitement ? Découvrez cette villa entièrement rénovée et économe en énergie, construite à l'origine en 1954 et agrandie et modernisée en 2012 avec le souci du détail. Ici, vous ne trouverez pas seulement une maison, mais un foyer plein de confort, de caractère et de beauté intemporelle. Avantages : - Efficacité énergétique : label A (64 kWh/m² par an) avec des améliorations techniques récentes, y compris une pompe à chaleur, des panneaux solaires et de la domotique. - Confort de vie : Chauffage par le sol au rez-de-chaussée et dans la chambre principale et la salle de bains à l'étage. Radiateurs dans les autres pièces. - Bel espace extérieur : Profitez d'un jardin à couper le souffle avec vue sur les champs et d'une piscine spacieuse, équipée d'un nouveau liner et d'un système de filtration avancé avec électrolyse au sel. - Aménagement bien pensé : un rez-de-chaussée avec hall d'entrée avec toilettes invités, bureau, salon spacieux, cuisine ouverte, buanderie, cave de rangement et garage intérieur pour 2 voitures (dans le sens de la longueur). Au 1er étage, 3 chambres spacieuses, une salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne, baignoire, double lavabo et toilettes, ainsi qu'un grand grenier pour des rangements supplémentaires. ` Pourquoi choisir cette villa ? - Prête à être emménagée et équipée de tout le confort moderne. - L'agencement idéal avec de l'espace pour toute la famille - Architecture de caractère qui ne se démode jamais - Jardin spacieux avec piscine à jour - Située sur un beau terrain dans un quartier intéressant. Planifiez votre visite dès aujourd'hui ! N'attendez pas plus longtemps pour voir cette propriété unique. Contactez Simon dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous : Tel 0499 99 49 17 ou Contact . Info : - EPC : label A : 64 kWh/m² an - Urbanisme : Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv - Analyse de l'eau : Score du bâtiment A | Score du terrain : A Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

339 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1164 m²

Surface constructible

171 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

64 kWh/m²/an

Référence PEB

20240826-0003350283-RES -1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT38931 Réf. vendeur: 1548 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Miki

1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 782 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Staakte

1,7 km 6' 2,2 km 2' 8'' 997 m 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Staakte

1,7 km 6' 2,2 km 2' 8'' 997 m 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Vlot!

2,6 km 12' 2,9 km 4' 2,3 km 32' 2,6 km 31'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,2 km 6'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11,4 km 12'

Bus

De Lijn - 741 - Lokeren - Zaffelare - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

285 m 3'

De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

285 m 3'

De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren

297 m 4'

Gares

Lokeren

2,5 km 11' 2,5 km 2' 55'' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Stadhuis Lokeren

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Daknamstadion

2,5 km 9' 2 km 30' 2,5 km 30'

Supermarchés

Colruyt Lokeren

361 m 1' 12'' 360 m 19'' 361 m 4' 361 m 4'

Lidl Lokeren

557 m 1' 52'' 556 m 33'' 538 m 7' 557 m 7'

Aldi Lokeren

1,9 km 7' 1,9 km 1' 55'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

10,9 km 12'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

"Vlot!" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kinderopvang Miki", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Staakte", à seulement 6 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 741 - Lokeren - Zaffelare - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Daknamstadion" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 12 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Stadhuis Lokeren") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lokeren".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Lokeren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lokeren" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lokeren" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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