Villa à vendre - Sint-Gillis-Waas RBU16553

Samelstraat 69 9170 Sint-Gillis-Waas

595 000 €

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RBU16553

  • 3 Chambre(s)
  • 263 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette villa spacieuse est située dans la commune de Sint-Gillis-Waas, une région résidentielle calme et verdoyante. En se trouvant au Samelstraat 69, la propriété bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des principales voies d’accès, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses occupants. La localisation offre un cadre paisible, tout en restant proche des commodités urbaines. Construite en 1998, cette maison propose une superficie habitable de 263 m² sur un vaste terrain de 925 m². À l’intérieur, elle dispose d’un hall d’entrée accueillant donnant sur une pièce de vie lumineuse avec de grandes fenêtres, une salle à manger intégrée et une cuisine moderne entièrement équipée. La propriété comprend actuellement trois chambres, mais offre la possibilité d’aménager des espaces supplémentaires à l’étage, selon les besoins ou envies du futur acquéreur. La salle de bains est contemporaine, et deux toilettes viennent compléter l’aménagement. À l’extérieur, la villa séduit par sa grande jardin bien entretenu avec un large terrasse, une serre, un espace pour un piscine hors sol et une zone couverte pour les moments de détente. La double garage offre un espace de stationnement supplémentaire pour plusieurs véhicules ou rangements. Côté performances énergétiques, la maison est équipée de 30 panneaux solaires avec une batterie de 15 kWh, contribuant à une consommation énergétique plus efficace. La propriété est également conforme aux normes électriques et possède un certificat de performance énergétique EPC B, attestant d’une bonne isolation et d’une faible consommation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 303 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

263 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

925 m²

Surface constructible

177 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

125 kWh/m²/an

Référence PEB

3653293-RES-1

Date de validité PEB

25/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16553 Réf. vendeur: 259364 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Eigen Wijsje

877 m 2' 55'' 877 m 59'' 577 m 11' 877 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zonnewijzer

707 m 2' 21'' 1,4 km 2' 12'' 707 m 8' 707 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zonnewijzer

707 m 2' 21'' 1,4 km 2' 12'' 707 m 8' 707 m 8'

Écoles secondaires

Lab Sint-Niklaas

6,5 km 29' 7,8 km 9' 5,1 km 1º 3' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

6 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,2 km 13'

Bus

De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge

632 m 8'

De Lijn - 85 - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O.

632 m 8'

De Lijn - 85 - Moerbeke Waas - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O.

632 m 8'

Gares

Nieuwkerken-Waas

6,5 km 24' 7 km 9' 5,1 km 47' 6,4 km 1º 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,1 km 1º 35' 28 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

1,8 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Pastorijstraat

5,2 km 25' 3,9 km 47' 5,2 km 1º 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Baary

577 m 7'

Supermarchés

Aldi Sint-Gillis-Waas

390 m 1' 18'' 390 m 25'' 390 m 5' 390 m 5'

Carrefour Market Sint-Gillis-Waas

1,3 km 4' 1,4 km 1' 44'' 908 m 16' 1,3 km 16'

Colruyt Sint Gillis Waas

1,3 km 4' 1,3 km 1' 35'' 912 m 16' 1,3 km 16'

Golfs

Golfclub Beveren

14,5 km 13'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Pastorijstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Baary".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Nieuwkerken-Waas" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 47 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Garage De Witte") pour votre véhicule électrique.

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Eigen Wijsje" et se trouve à 11 minutes en marchant."Lab Sint-Niklaas" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 29 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Zonnewijzer", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 85 - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O., De Lijn - 85 - Moerbeke Waas - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O., De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Sint-Gillis-Waas" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Sint-Gillis-Waas" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sint Gillis Waas" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre vélo. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 33 minutes en voiture.

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