• 4 Chambre(s)
  • 309
  • 2 Salle(s) de bain
Grote Baan 295 9250 Waasmunster

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Description

Cette charmante villa rurale, située sur la route reliant Waasmunster à Lokeren, propose un cadre de vie authentique avec de nombreux éléments d'origine. Récemment rénovée, elle dispose d'une cuisine moderne, d'une installation électrique mise à jour, d'un nouveau toit et d'une cheminée en bois refaite. En entrant, vous serez accueilli par un hall invitant offrant un accès à un bureau ou espace de pratique situé à l'avant, ainsi qu'à un vaste salon agrémenté d'une cheminée chaleureuse. La cuisine centrale est adjacente à une véranda et à une buanderie équipée d'une douche à l'italienne et de sanitaires. À l'étage, la villa abrite quatre grandes chambres avec des sols en parquet, ainsi qu'une salle de bain sur le palier nécessitant quelques rafraîchissements. Au-dessus du garage, une pièce polyvalente reste à terminer, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. L'extérieur de la propriété ne manque pas de séduire avec son jardin ensoleillé comprenant une piscine spacieuse et un sauna adjacent pouvant accueillir quatre personnes. La propriété est entièrement clôturée, assurant sécurité et tranquillité. Avec une superficie habitable de 309 m² sur un terrain de 960 m², cette villa propose également une orangerie en fer forgé, idéale pour profiter des saisons. La villa dispose d'un carport pour deux voitures et est équipée d'une installation de chauffage au gaz récente ainsi que d'un système de filtration pour la piscine mis à jour. Située dans une zone résidentielle non sujette aux inondations, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à la fois paisible et accessible. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sam au Tel 0475 22 23 22 ou par e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1986

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

309 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

19 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

960 m²

Profondeur du terrain

32 m

Largeur du terrain à rue

33 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20241214-0003479922-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS94295 Réf. vendeur: TK/2024/189 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Beertjes Bv

2,6 km 9' 2,7 km 4' 2,4 km 29' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Franciscus

907 m 3' 907 m 1' 14'' 786 m 11' 907 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School Ruiter

1,3 km 4' 1,6 km 2' 22'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren

3,6 km 14' 3,7 km 4' 3,2 km 42' 3,6 km 43'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,7 km 4'

Bus

De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren

78 m 56''

De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren

78 m 56''

De Lijn - 212 - Lokeren - Belsele - Sint-Niklaas

109 m 1' 19''

Gares

Sinaai

3,7 km 13' 3,8 km 4' 3,4 km 28' 3,7 km 44'

Bornes de recharge

Krommingenstraat

1,3 km 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Daknamstadion

3,7 km 12' 3,3 km 44' 3,7 km 44'

Vélos en libre-service

Donkey - Waasmunster Ruiter 4e

1,4 km 17'

Supermarchés

Okay Waasmunster

3,3 km 11' 3,3 km 3' 3,2 km 22' 3,3 km 40'

Albert Heijn - Lokeren

4,5 km 15' 4,5 km 5' 3,5 km 42' 4,4 km 53'

Shop & Go Delhaize Spoele

4,6 km 15' 4,6 km 6' 3,5 km 44' 4,6 km 55'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

16,6 km 18'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Daknamstadion" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 44 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Krommingenstraat") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Sinaai") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Waasmunster Ruiter 4e" à seulement 17 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren, De Lijn - 212 - Lokeren - Belsele - Sint-Niklaas, De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

"Vrije Basisschool - Sint-Franciscus" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre."Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Beertjes Bv" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Gemeentelijke Lagere School Ruiter" à 16 minutes à la marche.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Waasmunster" (3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Lokeren" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Spoele" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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