Villa à vendre - Waasmunster RBS94295

Grote Baan 295 9250 Waasmunster

575 000 €

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RBS94295

  • 4 Chambre(s)
  • 309 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante villa rurale, située sur la route reliant Waasmunster à Lokeren, propose un cadre de vie authentique avec de nombreux éléments d'origine. Récemment rénovée, elle dispose d'une cuisine moderne, d'une installation électrique mise à jour, d'un nouveau toit et d'une cheminée en bois refaite. En entrant, vous serez accueilli par un hall invitant offrant un accès à un bureau ou espace de pratique situé à l'avant, ainsi qu'à un vaste salon agrémenté d'une cheminée chaleureuse. La cuisine centrale est adjacente à une véranda et à une buanderie équipée d'une douche à l'italienne et de sanitaires. À l'étage, la villa abrite quatre grandes chambres avec des sols en parquet, ainsi qu'une salle de bain sur le palier nécessitant quelques rafraîchissements. Au-dessus du garage, une pièce polyvalente reste à terminer, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. L'extérieur de la propriété ne manque pas de séduire avec son jardin ensoleillé comprenant une piscine spacieuse et un sauna adjacent pouvant accueillir quatre personnes. La propriété est entièrement clôturée, assurant sécurité et tranquillité. Avec une superficie habitable de 309 m² sur un terrain de 960 m², cette villa propose également une orangerie en fer forgé, idéale pour profiter des saisons. La villa dispose d'un carport pour deux voitures et est équipée d'une installation de chauffage au gaz récente ainsi que d'un système de filtration pour la piscine mis à jour. Située dans une zone résidentielle non sujette aux inondations, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à la fois paisible et accessible. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sam au Tel 0475 22 23 22 ou par e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

309 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

19 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

960 m²

Profondeur du terrain

32 m

Largeur du terrain à rue

33 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20241214-0003479922-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS94295 Réf. vendeur: TK/2024/189 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Beertjes Bv

2,6 km 9' 2,7 km 4' 2,4 km 29' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Franciscus

907 m 3' 907 m 1' 14'' 786 m 11' 907 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School Ruiter

1,3 km 4' 1,6 km 2' 22'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren

3,6 km 14' 3,7 km 4' 3,2 km 42' 3,6 km 43'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,7 km 4'

Bus

De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren

78 m 56''

De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren

78 m 56''

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.

109 m 1' 19''

Gares

Sinaai

3,7 km 13' 3,8 km 4' 3,4 km 28' 3,7 km 44'

Bornes de recharge

Krommingenstraat

1,3 km 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Daknamstadion

3,7 km 12' 3,3 km 44' 3,7 km 44'

Vélos en libre-service

Donkey - Waasmunster Ruiter 4e

1,4 km 17'

Supermarchés

Okay Waasmunster

3,3 km 11' 3,3 km 3' 3,2 km 22' 3,3 km 40'

Lidl Lokeren

5 km 17' 5 km 6' 3,6 km 40' 4,9 km 59'

Albert Heijn - Lokeren

4,5 km 15' 4,5 km 5' 3,5 km 42' 4,4 km 53'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

16,6 km 18'

Éducation

"Vrije Basisschool - Sint-Franciscus" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Gemeentelijke Lagere School Ruiter" à 16 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Beertjes Bv", à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 38 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied : "Donkey - Waasmunster Ruiter 4e".Une gare SNCB ("Sinaai") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Krommingenstraat") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Zone Daknamstadion", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 12 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 4 minutes.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 18 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Waasmunster" (3 minutes en voiture), "Lidl Lokeren" (6 minutes en voiture), "Albert Heijn - Lokeren" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren, De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O., De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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