Villa à vendre - Waasmunster RBT97543

Schrijbergstraat 156 9250 Waasmunster

630 000 €

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RBT97543

  • 2 Chambre(s)
  • 237 m²
  • 1 Garage
  • 10 Place(s) de parking
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Description

A deux pas de Sinaai et à la limite de Waasmunster, cette maison spacieuse, lumineuse et verdoyante est à vendre dans la Schrijbergstraat. L'accessibilité est excellente, tant en voiture qu'en transports en commun, la gare de Sinaai étant accessible à pied et l'autoroute E17 à quelques kilomètres. Cette propriété a une surface habitable de pas moins de 237m², un jardin très spacieux sur un terrain d'environ 1824m² avec une belle vue verte, deux chambres et un permis, dont la chape est maintenant en place pour un entrepôt de 100m². Au rez-de-chaussée - hall d'entrée - toilettes - séjour lumineux - cuisine équipée - garage avec porte basculante - débarras spacieux - hall de nuit - salle de bains - chambre 1 - chambre 2 Premier étage - grenier spacieux et isolé, accessible par un escalier escamotable Avantages - jardin arrière avec vue sur la verdure - nouvelle chaudière à condensation et toiture isolée - permis d'entrepôt/dépendance de 100m² avec chape déjà en place - Label EPC C et conforme aux normes d'électricité - droit de passage sur le côté droit du terrain Vous êtes intéressé par cette maison à vendre à Waasmunster, vous cherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 630 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

237 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

23 m

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1824 m²

Profondeur du terrain

48 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

247 kWh/m²/an

Référence PEB

20250714-0003358475

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT97543 Réf. vendeur: 5624 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Stationneke

445 m 1' 29'' 445 m 36'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sinaai

578 m 1' 55'' 578 m 45'' 540 m 7' 578 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Lutgart

2 km 7' 2 km 2' 24'' 1,8 km 12' 2 km 24'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

2,5 km 8' 2,7 km 2' 51'' 2,2 km 5' 2,5 km 30'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,6 km 1' 37''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11,9 km 14'

Bus

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

242 m 2' 54''

De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren

242 m 2' 54''

De Lijn - F8 - Nieuwkerken - Belsele - Sinaai

242 m 2' 54''

Gares

Sinaai

480 m 1' 36'' 480 m 42'' 480 m 6' 480 m 6'

Bornes de recharge

Hb Engineering

523 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Koutermolenstraat

1,4 km 5' 1,3 km 9' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Nmbs 4e

505 m 6'

Supermarchés

Okay Waasmunster

281 m 56'' 281 m 19'' 281 m 3' 281 m 3'

Ad Belsele

2 km 7' 2 km 2' 17'' 1,7 km 11' 2 km 23'

Carrefour Market Sinaai

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,5 km 18' 2,8 km 33'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

19,9 km 21'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - F8 - Nieuwkerken - Belsele - Sinaai, De Lijn - 212 - Sint-Niklaas - Belsele - Lokeren, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Hb Engineering") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Nmbs 4e" à seulement 6 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Koutermolenstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Sinaai" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 14 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se trouve à 30 minutes en marchant.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool Sinaai", à 1 minute en voiture."'T Klein Stationneke" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Sint-Lutgart" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Waasmunster" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Belsele" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Sinaai" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

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