Villa à vendre - Waasmunster RBW55383

Berkenlaan 1 9250 Waasmunster

935 000 €

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RBW55383

  • 5 Chambre(s)
  • 463 m²
  • 2 Garage
  • Terrasse
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Description

Dans le quartier calme et résidentiel de Berkenlaan à Waasmunster, vous trouverez cette maison basse exceptionnellement spacieuse des années 1970, située sur un beau terrain de pas moins de 1.822 m². Grâce à son environnement verdoyant, à sa facilité d'accès et à sa proximité avec les commerces, les écoles et les voies de communication, vous profiterez ici d'une combinaison idéale de calme et de confort. Avec une surface habitable de 463 m², cette propriété offre beaucoup d'espace et de nombreuses possibilités. La propriété dispose de deux allées distinctes : l'une donnant accès au double garage intérieur en sous-sol et l'autre menant à l'allée devant la maison elle-même. L'entrée se fait par le hall d'entrée avec vestiaire et WC visiteurs. L'espace de vie spacieux bénéficie d'une grande luminosité et communique avec la cuisine rénovée et entièrement équipée ainsi qu'avec la terrasse donnant sur le beau jardin. En outre, il y a cinq chambres à coucher spacieuses et une salle de bains équipée d'une douche à vapeur, d'une baignoire de massage, d'un double lavabo et d'un WC. La maison dispose d'un sous-sol complet et offre une énorme valeur ajoutée grâce aux nombreuses possibilités : espace de stockage, salle de loisirs, atelier ou salle d'entraînement. Le double garage intérieur se trouve également à cet endroit. Un bien unique avec des volumes exceptionnels et de nombreuses possibilités, situé dans un quartier résidentiel agréable de Waasmunster. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 935 000 €
  • Revenu cadastral: 2 188 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

463 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1822 m²

Surface constructible

256 m²

Profondeur du terrain

55 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Référence PEB

000335196-RES-1

Date de validité PEB

10/08/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW55383 Réf. vendeur: 329872 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ann & Nathalie

1,3 km 5' 1,9 km 3' 962 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Atmos Daltononderwijs

1,3 km 5' 1,9 km 3' 962 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Go! Basisschool Atmos Daltononderwijs

1,3 km 5' 1,9 km 3' 962 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

4 km 18' 5,4 km 6' 3,2 km 37' 4 km 49'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,2 km 1' 55''

Bus

De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren

1,1 km 13'

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.

1,1 km 13'

De Lijn - F5 - Nieuwkerken - Waasmunster - Lokeren

1,1 km 13'

Gares

Sinaai

3 km 10' 3,5 km 4' 2,8 km 36' 3 km 36'

Bornes de recharge

Dommelstraat

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Koutermolenstraat

3,1 km 10' 2,9 km 34' 3,1 km 37'

Vélos en libre-service

Donkey - Waasmunster Vtc Meermin 4e

1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Market Waasmunster

1,1 km 4' 1,3 km 1' 55'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Okay Waasmunster

2,3 km 8' 2,7 km 3' 2,2 km 27' 2,3 km 27'

Ad Belsele

3,6 km 12' 4,7 km 6' 3,2 km 37' 3,6 km 43'

Golfs

Dragon Golf Bornem

17,8 km 15'

Magasins

Ce bien, situé près de Berkenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Waasmunster" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Waasmunster" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Ad Belsele" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 14 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Avec Saint-Nicolas à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Koutermolenstraat".Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sinaai" : 4 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 15 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O., De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren, De Lijn - F5 - Nieuwkerken - Waasmunster - Lokeren avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Ann & Nathalie" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Freinetschool Keerpunt" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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