Villa à vendre - Wichelen RWC39459 Vendu

Doornweg 72 9260 Wichelen

640 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RWC39459

  • 6 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 9 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette villa spacieuse à vendre à Wichelen, située au Doornweg 72, offre un cadre de vie confortable dans une ambiance verdoyante. Avec une surface habitable de 250 m², elle comprend six chambres, dont trois au rez-de-chaussée, et deux salles de bains. La maison est dotée d'un grand hall d'entrée lumineux qui mène à un espace de vie ouvert avec vue sur le jardin. La cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, est adjacente à un vaste espace de rangement. Un bureau, une toilette séparée, des panneaux solaires et un climatiseur viennent compléter les installations intérieures. À l'extérieur, profitez d'un jardin bien entretenu sur un terrain total de 1 014 m² avec une largeur de rue d'environ 20 mètres. La propriété dispose également de deux garages séparés et offre de nombreuses possibilités de stationnement avec sept places extérieures. Une grande allée capable d'accueillir plusieurs véhicules renforce la praticité pour les familles nombreuses ou ceux qui nécessitent un espace professionnel à domicile. Le toit récemment rénové et la façade fraîchement peinte contribuent à l'état impeccable et prêt à emménager de la villa. La villa bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue paisible avec des connexions faciles. Vous trouverez toutes les commodités essentielles à proximité, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun, y compris la gare. Les amateurs de nature apprécieront les nombreuses pistes de randonnée et de cyclisme accessibles dans les environs. Cette propriété est une opportunité rare de combiner confort familial, espace professionnel potentiel et efficacité énergétique grâce à son label EPC C. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 0498/91 12 34 ou Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 640 000 €
  • Revenu cadastral: 1 165 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

250 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

7

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1014 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wichelwiegje

1,3 km 5' 1,3 km 1' 38'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kleurenboog

229 m 45'' 229 m 24'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool-Gibo Wichelen

331 m 2' 43'' 807 m 58'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

5,4 km 21' 5,8 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,9 km 12'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,9 km 14'

Bus

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

440 m 5'

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

514 m 6'

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

514 m 6'

Gares

Wichelen

824 m 4' 939 m 1' 15'' 559 m 10' 824 m 10'

Bornes de recharge

Het Verschil

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalken

6,9 km 24' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Louis Delhaize Wichelen

989 m 4' 1 km 1' 14'' 745 m 12' 989 m 12'

Jumbo Berlare

3,3 km 11' 3,3 km 3' 2,3 km 26' 3,3 km 40'

Okay Berlare

3,7 km 12' 3,7 km 4' 2,3 km 31' 3,7 km 44'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16,5 km 19'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 19 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Wichelen" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Berlare" (3 minutes en voiture), "Okay Berlare" (4 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Stella Matutinacollege" et se situe à 7 minutes en voiture."Vrije Basisschool De Kleurenboog" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre."Wichelwiegje" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool-Gibo Wichelen" à 4 minutes à la marche.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wichelen".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Het Verschil") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 12 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 14 minutes en voiture.À environ 83 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kalken".

Villes proches

Il vous faudra 35 minutes pour arriver à Termonde à vélo. Beveren se trouve à 35 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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