Villa à vendre - Gijzegem RBW08905

Osseweilaan 11A 9308 Gijzegem

639 000 €

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RBW08905

  • 3 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Vous recherchez une villa majestueuse où le calme?
Cette villa bénéficie d'un emplacement unique, dans une impasse, sur un magnifique terrain de pas moins de 1 350 m², ce qui vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable en toute tranquillité et intimité.

En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d'entrée avec des toilettes séparées.
La maison dispose d'un très grand espace de vie ainsi que d'une cuisine équipée très spacieuse.
Au rez-de-chaussée se trouvent également une première salle de bains et un garage intégré très spacieux.

L'agréable véranda constitue un véritable atout et offre tout au long de l'année un endroit merveilleux pour se détendre et profiter de la verdure environnante.

À l'étage se trouvent trois chambres à coucher à part entière, dont deux chambres particulièrement spacieuses de pas moins de 25 m². Il y a également une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble lavabo. Le grenier offre en outre un espace de rangement supplémentaire très pratique.

Le véritable atout de cette maison est sans aucun doute le jardin magnifiquement orienté, entièrement ensoleillé, où règnent le calme et la tranquillité. Un endroit idéal pour ceux qui aiment la vie en plein air, l'intimité et l'espace.

ATTOUS :
Situation calme dans une impasse
Terrain de 1 350 m²
Jardin entièrement exposé au soleil
Chauffage central au gaz
Grand garage intégré et allée
Maison offrant un très grand potentiel

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison spacieuse de caractère, avec du potentiel et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au calme ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 639 000 €
  • Revenu cadastral: 1 360 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

25 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

240 m²

Surface du séjour

35 m²

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

980 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1350 m²

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

328 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW08905 Réf. vendeur: 7696055 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Gijzegem - Osseweilaan

147 m 29'' 147 m 21'' 147 m 1' 45'' 147 m 1' 45''

Écoles maternelles

Go! Freinetschool De Speelplaneet Gijzegem

793 m 2' 38'' 793 m 1' 52'' 793 m 10' 793 m 10'

Écoles primaires

Go! Freinetschool De Speelplaneet Gijzegem

793 m 2' 38'' 793 m 1' 52'' 793 m 10' 793 m 10'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

1,1 km 4' 1,3 km 2' 40'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,6 km 10'

Bus

De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde

1,1 km 13'

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

1,1 km 13'

De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst

1,1 km 13'

Gares

Oudegem

4,2 km 14' 4,5 km 6' 3,3 km 32' 4,2 km 50'

Bornes de recharge

Verffabriek Los Blancos

5,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

5,9 km 20' 4,3 km 41' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Spar Gijzegem

1,3 km 4' 1,6 km 2' 54'' 670 m 16' 1,3 km 16'

Carrefour Express Oudegem

2,7 km 11' 2,8 km 4' 1,8 km 30' 2,7 km 32'

Proxy Delhaize Wieze

3,8 km 13' 3,8 km 5' 2,7 km 45' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

34,2 km 27'

Musées

Musée Du Design Brussels

33,9 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

39,9 km 32'

Golfs

Golfclub De Kluizen

9,7 km 14'

Transports en commun

Ce bien, situé près d'Osseweilaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde, De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst avec une station située à 13 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Oudegem" est à moins de 6 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 10 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Gijzegem" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Oudegem" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Wieze" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 32 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 14 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (27 minutes de route).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1", à seulement 13 minutes de marche.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Zonnetje Gijzegem - Osseweilaan" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 13 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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