• 3 Chambre(s)
  • 425
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin

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Description

À vendre, une villa contemporaine située à Lede, offrant un design moderne et toutes les commodités nécessaires pour un confort optimal. Cette propriété de 425 m² habitables se distingue par sa construction récente datant de 2025, garantissant un bien en excellent état. Elle dispose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains moderne, parfaites pour accueillir une famille. L'intérieur est sublimé par une cuisine américaine super équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Cette villa est conçue comme une maison basse énergie, intégrant des caractéristiques écologiques telles que des panneaux solaires et un système de chauffage par le sol, assurant à la fois économie et confort thermique. La gestion énergétique est optimisée grâce à l'installation d'un compteur électrique double. De plus, l'infrastructure répond aux besoins modernes avec des connexions complètes aux réseaux de gaz, d'eau et d'égouts, ainsi qu'un réservoir d'eau de pluie. Nichée dans un quartier résidentiel agréable de Lede, cette maison individuelle à quatre façades bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines. La propriété comprend également un jardin spacieux, offrant un espace extérieur idéal pour les loisirs et la détente en famille. Cette villa est proposée au prix de 390 550 €, avec disponibilité à convenir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter via ImmoVlan ou au numéro indiqué.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 390 550 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

425 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

251 m 50'' 251 m 36'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Morgenster

790 m 2' 38'' 790 m 1' 47'' 647 m 9' 790 m 9'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Wonderster

687 m 2' 17'' 1,1 km 2' 1'' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

607 m 2' 1'' 607 m 1' 27'' 607 m 7' 607 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,8 km 6'

Bus

De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere

98 m 1' 11''

De Lijn - 98 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen

98 m 1' 11''

De Lijn - 58 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren

98 m 1' 11''

Gares

Lede

1 km 4' 1 km 1' 34'' 774 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Het Verschil

206 m 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Puiteput

5,3 km 22' 4,6 km 49' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Carrefour Market Lede

109 m 30'' 382 m 42'' 109 m 1' 19'' 109 m 1' 19''

Colruyt Lede

286 m 57'' 286 m 22'' 286 m 3' 286 m 3'

Aldi Lede

899 m 3' 899 m 1' 15'' 666 m 11' 886 m 11'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,3 km 14'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 14 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere, De Lijn - 58 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren, De Lijn - 98 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Lede" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lede" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lede" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School Wonderster" à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Morgenster" et se situe à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Stella Matutinacollege" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "De Hummeltjes", à 1 minute en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Lede") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Puiteput", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 64 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 6 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Het Verschil") pour votre véhicule électrique.

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