• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Brakelsesteenweg 302 9400 Ninove

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Description

Cette villa individuelle située au 302 Brakelsesteenweg à Ninove offre une superficie habitable de 263 m², parfaitement adaptée à une famille recherchant confort et espace. Construite en 1975, la propriété dispose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain entièrement équipée, complétée par deux toilettes. La cuisine, équipée et intégrée, bénéficie d’un espace repas lumineux, idéal pour les moments conviviaux en famille. La grande pièce à vivre est particulièrement lumineuse grâce à ses larges fenêtres, offrant une vue imprenable sur un jardin bien aménagé, propice à la détente et à la tranquillité. L'intérieur de la villa est complété par une vaste entrée avec hall d’accueil, une buanderie avec espace de rangement supplémentaire, ainsi qu’une pièce dédiée à la douche. La propriété est équipée de nouvelles fenêtres en haut de gamme, assurant une meilleure isolation thermique et phonique. La maison dispose également d’un système d’alarme et de la climatisation dans les chambres pour plus de confort. Un garage spacieux avec espace de stockage est également inclus, facilitant le stationnement et le rangement. Située dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate des axes routiers, des commerces et des écoles, cette villa bénéficie d’un accès facile aux commodités essentielles. La propriété est conforme aux normes énergétiques avec un certificat EPC de 285 kWh/m²/an, cette dernière n’exigeant pas de travaux de rénovation pour le moment. Un endroit pratique et agréable pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface constructible

263 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

285 kWh/m²/an

Référence PEB

20250602-0003615681-RES-1

Emission de CO2

285

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT63606 Réf. vendeur: spir2594 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lindekindjes

1,2 km 7' 2,2 km 2' 34'' 739 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Appelterre

3 km 13' 4,1 km 5' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Appelterre

3 km 13' 4,1 km 5' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

2,3 km 8' 2,3 km 2' 24'' 2,1 km 17' 2,3 km 28'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,5 km 10'

Bus

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

1 km 12'

De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel

1 km 12'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

1 km 12'

Gares

Eichem

1,6 km 9' 2,9 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

2,4 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

2,7 km 9' 2,3 km 16' 2,7 km 32'

Supermarchés

Jumbo Ninove

817 m 4' 893 m 1' 3'' 646 m 8' 751 m 9'

Lidl Ninove

732 m 2' 26'' 732 m 40'' 681 m 8' 686 m 8'

Hypermarché Carrefour Ninove

1,8 km 6' 2,1 km 2' 2'' 1,7 km 16' 1,8 km 21'

Musées

Belgian Chocolate Village

34,8 km 28'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

21,8 km 22'

Golfs

Golfclub De Kluizen

17,6 km 17'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Ninove" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ninove" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Ninove" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 53 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Appelterre", à seulement 13 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Lindekindjes" et se trouve à 14 minutes en marchant.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 22 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 28 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Eichem") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.

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