Villa à vendre - Denderleeuw RBU89676

Steenveldlaan 65 9470 Denderleeuw

645 000 €

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RBU89676

  • 6 Chambre(s)
  • 280 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ontdek deze uitstekend gelegen open bebouwing in een rustige en semi-landelijke omgeving, met een vlotte verbinding naar het centrum van Welle en Denderleeuw, het station, de E40 en de stad Aalst. Alle primaire voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Binnenin wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met apart toilet. De aangename leefruimte sluit aan op de keuken en een praktische berging, waardoor de ruimtes logisch en functioneel met elkaar verbonden zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst zes volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. Geniet van een ruime tuin met gezellig terras en praktisch tuinhuis. De oprijlaan biedt plaats voor meerdere auto’s. De aparte zij-ingang verleent toegang tot een praktijkruimte met wachtruimte en een apart toilet, wat deze eigendom uitermate geschikt maakt voor een vrij beroep of zelfstandige activiteit aan huis. De woning biedt tal van extra bruikbare ruimtes die het wooncomfort aanzienlijk verhogen, waaronder een kelder, een grote zolder en een afzonderlijk garagegebouw met dubbele garagepoort. Dankzij het EPC-label C geniet u van een gunstige energieprestatie. De combinatie van de rustige ligging, de open bebouwing en de uitstekende bereikbaarheid maakt dit een bijzonder interessante eigendom met tal van mogelijkheden. Kom kijken en ervaar zelf dit unieke vastgoed, via Contact of Tel 053 89 99 66 . Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • Revenu cadastral: 1 375 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

280 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

26 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

14 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Bois

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

1257 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Référence PEB

20251022-0003715058-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU89676 Réf. vendeur: 22b04267-80c3-4e86-a7fc-3df7797e88e6 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Doedeldorp

704 m 2' 24'' 704 m 1' 28'' 507 m 8' 704 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wereldboom

216 m 43'' 216 m 25'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wereldboom

216 m 43'' 216 m 25'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

203 m 2' 26''

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

207 m 2' 29''

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

475 m 6'

Gares

Denderleeuw

1,7 km 7' 1,9 km 2' 51'' 1,2 km 17' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Galileo Energy

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

3,9 km 17' 3 km 26' 3,7 km 44'

Supermarchés

Spar Denderleeuw

327 m 1' 5'' 327 m 39'' 327 m 4' 327 m 4'

Aldi Denderleeuw

1,7 km 6' 1,7 km 2' 49'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Okay Welle

1,8 km 6' 1,8 km 2' 41'' 1,5 km 12' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

23,4 km 18'

Musées

Belgian Chocolate Village

22,4 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

26,2 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

26,1 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

9,2 km 11'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 11 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (21 minutes de route).À 26 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 18 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 8 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 5 minutes.À environ 17 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Erembodegem".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Galileo Energy") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Denderleeuw".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Wereldboom", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Doedeldorp" à 8 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Anne Frank" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Denderleeuw" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Denderleeuw" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Welle" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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