• 3 Chambre(s)
  • 321
  • Jardin

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Description

Découvrez cette splendide villa contemporaine située à Geraardsbergen, alliant modernité et confort. Construit en 2025, ce bien immobilier bénéficie d'une architecture moderne avec quatre façades, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Dotée d'une superficie habitable de 321 m², la villa propose trois chambres spacieuses ainsi qu'un grenier aménageable. La cuisine américaine, super équipée, séduira les amateurs de gastronomie par ses équipements de haute qualité. Ce logement basse énergie est équipé de panneaux solaires et d'un système de chauffage par le sol, garantissant confort et économies d'énergie. Le double compteur électrique témoignent de l'attention portée à l'efficacité énergétique. Les installations sanitaires modernes et les matériaux de qualité choisis pour chaque pièce assurent un cadre de vie agréable et fonctionnel. La villa est implantée sur un terrain résidentiel soigneusement aménagé. Vous y trouverez un jardin spacieux pour profiter des beaux jours. Les raccordements à l'eau, au gaz et au réseau d'égouts sont déjà réalisés, tout comme la mise en place d'une citerne d'eau de pluie. À proximité des commodités urbaines, ce bien offre une parfaite harmonie entre vie citadine et tranquillité résidentielle. La disponibilité peut être discutée pour s'adapter au mieux à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire dans un cadre de vie privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 335 550 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

321 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Molentje

470 m 5' 993 m 2' 11'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

494 m 5' 1,1 km 2' 21'' 494 m 7' 494 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

494 m 5' 1,1 km 2' 21'' 494 m 7' 494 m 7'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

642 m 8' 1,2 km 2' 38'' 498 m 8' 642 m 8'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

12,2 km 13'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

631 m 8'

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

631 m 8'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

631 m 8'

Gares

Geraardsbergen / Grammont

1,7 km 13' 2,2 km 4' 1 km 19' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,9 km 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,3 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1 km 7' 1,8 km 4' 853 m 12' 1 km 12'

Lidl Geraardsbergen

1,8 km 12' 2,9 km 3' 1,3 km 16' 1,8 km 21'

Delhaize Geraardsbergen

1,7 km 11' 3,3 km 4' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

20,1 km 21'

Musées

Espace Gallo-Romain

20,1 km 21'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,8 km 12'

Golfs

Golf Club Enghien

22,3 km 20'

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Éducation

"'T Molentje" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.La gare de train la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Lessines") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 12 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 20 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Maison Des Géants".Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 21 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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