• 3 Chambre(s)
  • 585
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

À vendre, cette villa moderne et éco-énergétique située à Erwetegem, dans la région du ZIP 9620, offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2025, elle intègre les dernières innovations en matière de construction durable, avec des panneaux solaires et un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Cette propriété de 585 m² habitables se distingue par sa conception spacieuse et lumineuse, comprenant trois chambres confortables et une salle de bains entièrement équipée. La cuisine américaine, super équipée, ouvre sur un espace de vie convivial et moderne. La villa bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement paisible et verdoyant, tout en étant facilement accessible depuis le centre-ville. Elle dispose d'une grande parcelle de terrain de 585 m², incluant un jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Pour les amateurs de cyclisme, un local à vélos est également à disposition. De plus, la maison est dotée d'une conformité totale aux normes énergétiques actuelles, avec un E-peil de 23, garantissant ainsi des factures énergétiques réduites. En termes de commodités pratiques, la propriété inclut une connexion au réseau d'égouts, de gaz et d'eau, ainsi qu'un réservoir d'eau de pluie. Il y a une place de parking intérieure dans le garage ainsi qu'une place extérieure, offrant un espace suffisant pour deux véhicules. Avec sa configuration à quatre façades et ses nombreuses ouvertures, cette villa allie confort moderne et esthétique contemporaine. Disponible selon convenance, elle représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison neuve avec tout le confort moderne à Erwetegem. Le prix de mise en vente est fixé à 375 550 €, TVA incluse.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 550 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

585 m²

Surface totale

585 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

585 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'Tk@deeke

1,3 km 4' 1,3 km 1' 32'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Smidse

1,4 km 5' 1,4 km 1' 25'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Smidse

1,4 km 5' 1,4 km 1' 25'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,7 km 8' 1,9 km 3' 1,3 km 13' 1,7 km 20'

Bus

De Lijn - 410 - Belbus Lierde - Brakel

45 m 32''

De Lijn - 25 - Zottegem-Erwetegem-StMariaOudenhove-Ronse/Renaix

45 m 32''

De Lijn - 21 - Zottegem - Erwetegem - Ronse/Renaix

45 m 32''

Gares

Zottegem

2,1 km 8' 2,2 km 2' 45'' 1,8 km 44' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Cijnsweg

10 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zottegem

2,1 km 26'

Supermarchés

Ad Zottegem

2,4 km 12' 2,5 km 2' 59'' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Louis Delhaize Zottegem

1,9 km 6' 1,9 km 1' 59'' 1,8 km 11' 1,9 km 23'

Carrefour Market Zottegem

2,3 km 8' 2,5 km 3' 2 km 13' 2,2 km 27'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied : "Blue-Bike - Zottegem".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zottegem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cijnsweg") est à seulement 14 minutes en voiture.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Anvers se trouve à 57 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Alost ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Ad Zottegem" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zottegem" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Zottegem" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "'Tk@deeke", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Smidse", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" à 20 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 25 - Zottegem-Erwetegem-StMariaOudenhove-Ronse/Renaix, De Lijn - 410 - Belbus Lierde - Brakel, De Lijn - 21 - Zottegem - Erwetegem - Ronse/Renaix avec une station située à 1 minute à pied.

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