Villa à vendre - Kluisbergen RBT90065

Grote Herreweg 227 9690 Kluisbergen

545 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT90065

  • 3 Chambre(s)
  • 360 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Villa spacieuse avec jardin agréable, double garage et grenier polyvalent Cette villa spacieuse allie confort, fonctionnalité et excellente situation. Avec un beau jardin accueillant et une agréable terrasse, cette propriété offre un environnement idéal pour se détendre et profiter de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, près de l'entrée, il y a un bureau séparé avec son propre accès, ce qui rend cette propriété parfaite pour quelqu'un qui travaille souvent à domicile ou qui est indépendant. De plus, le grenier très spacieux et ouvert offre de nombreuses possibilités : des chambres supplémentaires, une salle de loisirs, un espace de détente... Vous pouvez aménager cet espace multifonctionnel entièrement comme vous le souhaitez ! Prenez rendez-vous dès maintenant, et venez découvrir ce bien lors de la visite du 1er mars ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Revenu cadastral: 1 214 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

360 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Surface totale du terrain

1575 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

173 kWh/m²/an

Référence PEB

3516087

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: RBT90065 Réf. vendeur: 9580 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kabouterberg

1,3 km 6' 1,4 km 1' 59'' 988 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Start - Ruien

1,3 km 6' 1,4 km 1' 59'' 988 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Start - Ruien

1,3 km 6' 1,4 km 1' 59'' 988 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

3,9 km 19' 5,4 km 7' 3,1 km 24' 3,9 km 47'

Bus

De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem

286 m 3'

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem

286 m 3'

De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde

292 m 4'

Gares

Anzegem

6,4 km 22' 6,3 km 7' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,6 km 1º 28' 28,9 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hof Ter Kwaremont

3,5 km 4'

Supermarchés

Spar Kerkhove

2,8 km 10' 2,7 km 3' 2 km 19' 2,6 km 31'

Proxy Delhaize Kluisbergen

2,7 km 12' 2,7 km 3' 2,3 km 25' 2,7 km 32'

Carrefour Market Avelgem

4,4 km 20' 5,4 km 7' 3,6 km 24' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,9 km 27'

Musées

Site Battlekart

18,8 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

29,2 km 29'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

24,5 km 27'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

24,5 km 27'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

8,3 km 9'

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anzegem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hof Ter Kwaremont") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Kabouterberg", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Start - Ruien", à seulement 6 minutes à vélo.

Tourisme

À 27 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".À 27 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".Le musée "Site Battlekart" est accessible en 22 minutes."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Tournai ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Kerkhove" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Kluisbergen" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Avelgem" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem, De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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