Villa à vendre - Kluisbergen RBV95006

Molenstraat 69 9690 Kluisbergen

445 000 €

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RBV95006

  • 3 Chambre(s)
  • 333 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale chaleureuse dans un endroit calme près du centre du village de Berchem ? Cette charmante villa de Kluisbergen allie espace, confort et environnement verdoyant grâce à de nombreuses rénovations récentes telles qu'un nouveau toit et de nouvelles fenêtres et portes. Grâce aux espaces de vie lumineux, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le jardin bien entretenu et la verdure environnante tout au long de l'année. La propriété respire le calme et la convivialité, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des voies de communication. Une maison idéale pour ceux qui aiment vivre au calme sans sacrifier l'accessibilité. Réservez dès à présent votre rendez-vous pour une visite le 22 mai et découvrez le charme de cette propriété ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 1 056 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

333 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1004 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

219 kWh/m²/an

Référence PEB

3846470

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV95006 Réf. vendeur: 13800 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Tante Konijn

174 m 34'' 174 m 13'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Start

738 m 4' 743 m 2' 25'' 510 m 6' 537 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Start

738 m 4' 743 m 2' 25'' 510 m 6' 537 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

5,1 km 22' 6 km 9' 4,2 km 24' 5 km 1º 1'

Bus

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem

277 m 3'

De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem

277 m 3'

De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde

311 m 4'

Gares

Anzegem

5,2 km 17' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Aéroports

Wevelgem Airport

24,8 km 1º 31' 27,8 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dke Nv

1,6 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Diependal

9,6 km 34' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Supermarchés

Spar Kerkhove

1,6 km 5' 1,6 km 1' 56'' 919 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Kluisbergen

1,4 km 6' 1,6 km 1' 48'' 979 m 15' 1,2 km 15'

Okay Anzegem

5,4 km 18' 5,4 km 6' 0 m 0'' 5 km 1º

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

35,7 km 28'

Musées

Site Battlekart

20,2 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,8 km 27'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

26 km 29'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26 km 29'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

7,2 km 8'

Villes proches

Habiter à proximité de Molenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 27 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Un zoo se trouve à proximité (29 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 29 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 24 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kdv Tante Konijn" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem, De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Kerkhove" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Kluisbergen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Anzegem" (6 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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