• 6 Chambre(s)
  • 338
  • 1 Garage
  • 20 Place(s) de parking

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Description

Titre: Villa à vendre - Kruisem Prix: 695 000 € Réf. Immovlan: RBQ15856 Réf. vendeur: YP/24157/K Cette villa spacieuse située à Kruisem offre une surface habitable généreuse de 340 m² et se trouve à proximité des routes principales, facilitant l'accès à l'autoroute E17 et aux villes voisines telles que Deinze, Oudenaarde, Waregem et Gand. Construite en 1983, la maison comprend six grandes chambres et une salle de bain bien équipée avec baignoire, douche, meuble-lavabo et toilettes supplémentaires. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée avec toilettes séparées, d'un salon lumineux et spacieux ainsi que d'une cuisine moderne avec îlot central et de nombreux rangements. Une pièce actuellement utilisée comme bureau pourrait également servir de chambre supplémentaire. En plus de l'espace de vie principal, la villa comprend un sous-sol complet et un garage double, offrant ainsi un grand espace de rangement. Le terrain totalise 5757 m² et inclut une surface de travail/dépôt de 460 m² adaptée aux activités agricoles ou para-agricoles. À l'extérieur, le terrain offre jusqu'à 20 places de parking, idéal pour accueillir de nombreux visiteurs ou véhicules utilitaires. Des atouts supplémentaires incluent un chauffe-eau solaire, une bonne cote énergétique (235 kWh/m²/an) conformément au certificat EPC UC: 2732836, et du double vitrage pour une efficacité énergétique accrue. Cette villa est une opportunité unique pour les familles nombreuses ou ceux nécessitant des espaces de travail supplémentaires tout en souhaitant bénéficier d'un accès facile aux infrastructures et services des villes environnantes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1983

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

338 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

18 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

20

Surface totale du terrain

5757 m²

Profondeur du terrain

210 m

Largeur du terrain à rue

47 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Référence PEB

20221122-0002732836-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBQ15856 Réf. vendeur: YP/24157/K Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sprookjesparadijs

3,2 km 11' 3,2 km 3' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Keimolen

3,1 km 10' 3,1 km 3' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Keimolen

3,1 km 10' 3,1 km 3' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

3,7 km 13' 4 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

511 m 28''

Bus

De Lijn - 450 - Belbus Kruishoutem - Wortegem-Petegem

332 m 4'

De Lijn - 125 - Belbus Zulte - Deinze - Nevele

1,2 km 14'

Gares

Waregem

6,5 km 22' 6,2 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Wevelgem Airport

24 km 1º 29' 26,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Deinsesteenweg

3,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

3,5 km 13' 0 m 0'' 3,5 km 41'

Supermarchés

Proxy Delhaize Olsene

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,6 km 21' 3,4 km 40'

Okay Zulte

3,7 km 13' 3,7 km 4' 2,7 km 22' 3,7 km 45'

Carrefour Market Kruishoutem

3,8 km 13' 4 km 4' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Golfs

Waregem Golf

10,4 km 8'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Bernardusscholen 5" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "'T Sprookjesparadijs", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Keimolen", à seulement 10 minutes à vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kruishoutem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Deinsesteenweg") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Waregem") est située à 22 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 1 minute.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Olsene" (4 minutes en voiture), "Okay Zulte" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Kruishoutem" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 450 - Belbus Kruishoutem - Wortegem-Petegem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 125 - Belbus Zulte - Deinze - Nevele avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

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