Villa à vendre - Kruisem RWC42607

Nazarethsesteenweg 6 9770 Kruisem

749 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 500
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Nazarethsesteenweg 6 9770 Kruisem

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Description

Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Kruisem, une opportunité rare dans cette région résidentielle privilégiée. Au cœur de cette propriété se trouve une bâtisse construite en 2000, offrant une surface habitable généreuse de 500 m² répartie sur trois niveaux. Avec six chambres spacieuses, cette villa est idéale pour une grande famille ou pour ceux recherchant beaucoup d’espace intérieur. Elle dispose également de deux salles de bains modernes, parfaitement adaptées pour répondre aux besoins quotidiens, ainsi que de trois toilettes pour plus de confort. La propriété bénéficie d’un système de chauffage à double vitrage, garantissant une isolation optimale, et est équipée de panneaux solaires qui contribuent à une gestion énergétique plus efficace. Deux places de stationnement intérieure complètent cette offre, sans compter un jardin privé et une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Située à Nazarethsesteenweg 6, cette villa jouit d’un environnement calme et serein, tout en restant accessible aux commodités principales. La région de Kruisem est appréciée pour son cadre paisible, ses espaces verts et sa proximité avec les zones rurales et urbaines, permettant un équilibre parfait entre vie quotidienne et nature. La propriété ne nécessite pas de travaux immédiats et a été maintenue en excellent état, avec une valeur cadastrale de 1 014 € et un prix demandé de 749 000 €. Le bâtiment est non énergiquement basse consommation mais comporte des éléments modernes tels que l’isolation double vitrage et l’installation de panneaux solaires, contribuant à réduire les coûts énergétiques. La maison possède également un jardin spacieux, un terrassement idéal pour les activités extérieures et un environnement sécurisé pour toute la famille. Ce bien immobilier représente une opportunité unique pour ceux recherchant une villa spacieuse et bien entretenue dans un cadre paisible, tout en étant proche des infrastructures essentielles. Son prix attractif de 749 000 € reflète sa qualité et son potentiel. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier dans cette région prisée de Kruisem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • Revenu cadastral: 1 014 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2000

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

500 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Troetelbeertjes

2,5 km 8' 2,5 km 2' 28'' 2,4 km 29' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Het Hukkelpad

362 m 2' 1'' 362 m 38'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Groeiweide

2,5 km 9' 2,6 km 2' 55'' 2,3 km 29' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

4 km 14' 4,2 km 5' 3,5 km 33' 4 km 48'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,2 km 6'

Bus

De Lijn - 812 - Oudenaarde - Zingem - Ouwegem - Nazareth - Deinze

92 m 1' 6''

De Lijn - 419 - Oudenaarde - Zingem - Huise - Lozer

92 m 1' 6''

De Lijn - 716 - Zingem - Lozer - Nazareth - Zevergem - Gent Sint-Pieters

92 m 1' 6''

Gares

Gavere-Asper

6,6 km 22' 7,1 km 7' 5,2 km 58' 6,6 km 1º 19'

Bornes de recharge

Deinsesteenweg

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Huiseplein

3 km 11' 2,7 km 28' 3 km 36'

Supermarchés

Spar Zingem

3 km 10' 3 km 3' 2,9 km 32' 3 km 36'

Carrefour Market Kruishoutem

3,6 km 12' 3,7 km 4' 3 km 33' 3,6 km 44'

Proxy Delhaize Kruishoutem

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,3 km 36' 3,6 km 43'

Golfs

Waregem Golf

9,7 km 12'

Éducation

Habiter à proximité de Nazarethsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool Groeiweide" (école primaire), accessible en 3 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Bernardusscholen 5" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Kleuterschool Het Hukkelpad" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Troetelbeertjes" est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 716 - Zingem - Lozer - Nazareth - Zevergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 419 - Oudenaarde - Zingem - Huise - Lozer, De Lijn - 812 - Oudenaarde - Zingem - Ouwegem - Nazareth - Deinze avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 26 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 12 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Zingem" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Kruishoutem" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Kruishoutem" (4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gavere-Asper" est à moins de 7 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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