Villa à vendre - Nokere RBW16838
780 000 €
Vous cherchez des Villa à vendre - Nokere ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
In het pittoreske Nokere bevindt zich deze ruime gezinsvilla op een prachtig perceel van maar liefst 1.576 m². Hier woont u in alle rust, omringd door groen, met het idyllische Kordaalpad letterlijk als achterbuur.
Met een bewoonbare oppervlakte van 212 m² biedt deze woning alle ruimte voor een comfortabel gezinsleven. De villa werd de voorbije jaren bovendien energiezuinig vernieuwd met onder meer een warmtepomp met airco, zonnepanelen en dakisolatie, wat resulteert in een gunstige EPC-score C.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte geniet van een aangename connectie met de tuin en sluit aan op de functionele keuken met praktische berging. Verder beschikt het gelijkvloers over een kelder, een inpandige garage, een bureau of extra slaapkamer, een dressing, een volwaardige badkamer met bad en douche én een ruime slaapkamer.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, hobbyruimte of thuiswerkplek. Dankzij de royale volumes en slimme indeling biedt deze woning bovendien tal van mogelijkheden om verder af te werken en in te richten volgens uw eigen woonwensen.
Buiten geniet u van een prachtig aangelegde, volgroeide tuin met maximale privacy en een unieke groene uitstraling. De nabijheid van het Kordaalbos zorgt voor een uitzonderlijk rustige woonomgeving waar natuur en ontspanning centraal staan.
Nokere staat bekend om zijn charmante dorpskarakter, glooiende landschappen en uitstekende ligging aan de rand van de Vlaamse Ardennen. Het dorp combineert landelijke rust met een vlotte bereikbaarheid richting Oost- en West-Vlaanderen. Daarnaast geniet u er van prachtige wandel- en fietsroutes, historische kasteeldomeinen en de gezellige sfeer waarvoor Nokere zo geliefd is.
Kortom: een ruime, energiezuinige gezinswoning op een uitzonderlijke locatie waar rust, natuur en wooncomfort perfect samenkomen.
Benieuwd naar deze unieke woning? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en laat u verrassen door de charme van deze bijzondere plek.
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 780 000 €
- Revenu locatif mensuel: 780 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1991
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
212 m²
Surface du bureau
15 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Triple vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Surface totale du terrain
1576 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
258 kWh/m²/an
Référence PEB
20260512-0003866778-RES-1
Date de validité PEB
11/05/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan