Villa à vendre - Deurle RBW28424

Jenny Montignylaan 10 9831 Deurle

865 000 €

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RBW28424

  • 4 Chambre(s)
  • 265 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Maison familiale exclusive dans un emplacement de choix à Deurle Bienvenue dans cette élégante et spacieuse propriété située sur la très prisée Jenny Montignylaan, au cœur de Deurle. Vous y profiterez d’un cadre de vie calme et verdoyant, où intimité, confort et qualité de vie sont les maîtres-mots, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités et des principaux axes de communication. Cette charmante maison dispose de quatre chambres à coucher de belles dimensions et de deux salles de bains, répondant parfaitement aux besoins d’une famille moderne. Son agencement réfléchi offre un équilibre harmonieux entre des espaces de vie conviviaux et des espaces privatifs confortables. Les grandes baies vitrées inondent l’ensemble de la maison de lumière naturelle et renforcent la sensation d’espace. Le séjour constitue le cœur chaleureux de la maison et invite à partager d’agréables moments en famille ainsi que des soirées de détente. Son ouverture sur le jardin crée une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique environnement verdoyant où calme et intimité sont garantis. L’emplacement est sans aucun doute l’un des plus grands atouts de cette propriété. Deurle est réputée pour son caractère résidentiel exclusif, son charme villageois et sa proximité avec les espaces naturels, les infrastructures de loisirs et la ville de Gand. Vivre ici, c’est profiter chaque jour d’une qualité de vie exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus recherchés de la région. Atouts Située dans l’une des rues les plus prisées de Deurle 4 chambres spacieuses 2 salles de bains confortables Espaces de vie lumineux Environnement résidentiel calme et verdoyant Maison idéale pour une famille Excellente accessibilité Alliance parfaite entre intimité, espace et confort de vie Une propriété qui réunit élégance, espace et situation exceptionnelle, offrant une opportunité rare à ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif au cœur de la verdure de Deurle. ✨🏡🌳 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 865 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

265 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

365 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

836 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

727 kWh/m²/an

Emission de CO2

22680

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW28424 Réf. vendeur: 7594706 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zazou

1,6 km 7' 1,7 km 2' 40'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

280 m 56'' 280 m 27'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

280 m 56'' 280 m 27'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles secondaires

Tectura Gent-Centrum

6,2 km 25' 7,3 km 10' 3,9 km 1º 2' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,1 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,9 km 12'

Bus

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

238 m 2' 51''

De Lijn - 801 - Lotenhulle - Nevele - Leerne - Latem - Gent

238 m 2' 51''

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

310 m 4'

Gares

De Pinte

4,5 km 19' 5,1 km 7' 3,7 km 54' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Brasserie Vinois

293 m 29''

Voitures en libre-service

Cambio - De Engel

2,1 km 10' 1,2 km 25' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Martens-Latem De Vierschaar

1,5 km 18'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Latem

2,6 km 11' 2,8 km 4' 2,2 km 32' 2,6 km 32'

Carrefour Express Sint-Martens-Latem

3,1 km 10' 3,1 km 5' 2,8 km 37' 3,1 km 37'

Delitraiteur Sint-Martens-Latem

3,6 km 13' 3,8 km 5' 3,1 km 41' 3,6 km 44'

Golfs

Royal Latem Golf Club

1,7 km 2' 37''

Villes proches

Vivre près de Jenny Montignylaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren, De Lijn - 801 - Lotenhulle - Nevele - Leerne - Latem - Gent avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte) avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

À environ 25 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - De Engel".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 7 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 12 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Latem" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Sint-Martens-Latem" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Sint-Martens-Latem" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" se situe à 3 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Zazou" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Jozef" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Tectura Gent-Centrum" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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