Villa à vendre - Hansbeke RBU84498

Nevelestraat 7 9850 Hansbeke

1 295 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 400
  • 15 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Nevelestraat 7 9850 Hansbeke

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Description

Dit magnifiek afgewerkt charmant landhuis is rustig gelegen, doch vlot bereikbaar, en biedt een prachtige tuin met recente serre, een groot atelier van 150m2 (tevens ideale praktijk/hobbyruimte/burelen) met voorliggende oprit en parking.

INDELING woning: inkom en toilet, gezellige grote leefruimte, geïnstalleerde luxe-keuken met eiland + extra ontbijthoek en open haard, beide uitgevend op het aangelegd zuidgericht terras met zwemvijver en de magnifieke tuin met fruitbomen, gebogen smeedijzeren serre en moestuinbakken + extra tuinberging. Op het 1ste verdiep bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer, op het 2de verdiep 2 extra slaapkamers. Groot atelier die veel potentieel biedt, parking en oprit (ideaal voor zelfstandig beroep), afgesloten met houten poort.
Dit alles op een leuke ligging nabij het pittoreske dorp van Hansbeke.

TROEVEN: prachtige kwalitatieve materialen (smeedijzeren ramen, gebogen plakwerk, prachtige houten parketvloeren, -balken, luxe- keuken, 32 zonnepanelen + batterij, regenwaterput 20.000L, zwemvijver met warmtepomp, vloerverwarming aardgas (beneden en badkamer);

IDEAAL voor mensen op zoek naar combinatie van wonen en werken.
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Détails financiers

  • Prix: 1 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 452 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

400 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

5

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Surface du jardin

2000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

2060 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU84498 Réf. vendeur: 7298811 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlindertuin

74 m 16'' 74 m 8'' 74 m 53'' 74 m 53''

Écoles maternelles

Vrije Baisschool Sint-Paulus Hansbeke

438 m 2' 11'' 1,9 km 2' 28'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles primaires

Vrije Baisschool Sint-Paulus Hansbeke

438 m 2' 11'' 1,9 km 2' 28'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles secondaires

Tectura Gent-Centrum

6,2 km 22' 11,5 km 10' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,6 km 1' 41''

Bus

De Lijn - 858 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Hansbeke - Aalter

346 m 4'

De Lijn - 858 - Aalter - Hansbeke - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze

265 m 3'

Gares

Hansbeke

247 m 1' 9'' 1,8 km 2' 16'' 247 m 3' 247 m 3'

Bornes de recharge

B&b De Steenhove

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Hansbeke

230 m 1' 24'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hansbeke Station

222 m 2' 50''

Supermarchés

Spar Merendree

3,4 km 12' 4,7 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Okay Landegem

4,1 km 15' 4,1 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Carrefour Market Nevele

5,2 km 18' 5,3 km 6' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Golfs

Golfschool Gent

13 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Merendree" (5 minutes en voiture), "Okay Landegem" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Nevele" (6 minutes en voiture).

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Vlindertuin" à 1 minute en voiture."Tectura Gent-Centrum" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Baisschool Sint-Paulus Hansbeke", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Hansbeke Station" à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hansbeke".La gare de train la plus proche est "Hansbeke" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("B&b De Steenhove") est à seulement 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 858 - Aalter - Hansbeke - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 858 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Hansbeke - Aalter avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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Documents

epc nevelestraat 7.pdf

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