Villa à vendre - Hansbeke RBV03987

Nevelestraat 7 9850 Hansbeke

1 295 000 €

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RBV03987

  • 3 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 15 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dit magnifiek afgewerkt charmant landhuis is rustig gelegen, doch vlot bereikbaar, en biedt een prachtige tuin met recente serre, een groot atelier van 150m2 (tevens ideale praktijk/hobbyruimte/burelen) met voorliggende oprit en parking.

INDELING woning: inkom en toilet, gezellige grote leefruimte, geïnstalleerde luxe-keuken met eiland + extra ontbijthoek en open haard, beide uitgevend op het aangelegd zuidgericht terras met zwemvijver en de magnifieke tuin met fruitbomen, gebogen smeedijzeren serre en moestuinbakken + extra tuinberging. Op het 1ste verdiep bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer, op het 2de verdiep 2 extra slaapkamers. Groot atelier die veel potentieel biedt, parking en oprit (ideaal voor zelfstandig beroep), afgesloten met houten poort.
Dit alles op een leuke ligging nabij het pittoreske dorp van Hansbeke.

TROEVEN: prachtige kwalitatieve materialen (smeedijzeren ramen, gebogen plakwerk, prachtige houten parketvloeren, -balken, luxe- keuken, 32 zonnepanelen + batterij, regenwaterput 20.000L, zwemvijver met warmtepomp, vloerverwarming aardgas (beneden en badkamer);

IDEAAL voor mensen op zoek naar combinatie van wonen en werken.
Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: Contact

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Détails financiers

  • Prix: 1 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 452 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

250 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

5

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Surface du jardin

2000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

2060 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV03987 Réf. vendeur: 7353393 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 11 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Merendree" (5 minutes en voiture), "Okay Landegem" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Nevele" (6 minutes en voiture).

Éducation

"Tectura Gent-Centrum" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Vlindertuin" à 1 minute à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Baisschool Sint-Paulus Hansbeke", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Gand ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hansbeke" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("B&b De Steenhove") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Hansbeke Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Une gare SNCB ("Hansbeke") est située à 1 minute à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 858 - Aalter - Hansbeke - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 858 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Hansbeke - Aalter avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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Documents

epc nevelestraat 7.pdf

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