Villa à vendre - Bellem RBT10553
Museumstraat 46 9881 Bellem
638 000 €
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Description
Située au cœur de Bellem, cette villa à vendre offre une accessibilité exceptionnelle grâce à sa proximité avec les axes routiers principaux comme l'E40, facilitant les déplacements vers Aalter, Nevele et Zomergem. La proximité du station de train représente un atout supplémentaire pour ceux qui privilégient les transports en commun. Cette propriété, au style caractéristique, se distingue par sa localisation centrale et sa connexion fluide avec les infrastructures environnantes. La villa s'étend sur une surface habitable de 292 m² et comprend un rez-de-chaussée actuellement aménagé en espace commercial, offrant un large espace de stationnement pour le confort des clients ou visiteurs. L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse, ainsi que d'une cuisine équipée avec coin repas et salon. Le premier étage propose quatre chambres généreuses et une salle de bain dotée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble lavabo. Un grenier accessible complète les espaces intérieurs, offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de 1031 m² orientée plein sud, profitant d'un ensoleillement optimal pour la grande jardin. Une double garage a été aménagée en studio, ajoutant une polyvalence appréciable à cet ensemble immobilier. Chauffée au gaz et équipée de double vitrage, la villa assure un confort énergétique optimal. Malgré un certificat électrique non conforme, cette villa promet une opportunité intéressante pour ceux souhaitant s'installer dans une maison spacieuse au cœur de Bellem.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 638 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
292 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Surface totale du terrain
1031 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
310 kWh/m²/an
Référence PEB
20230901-0002968111-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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