Villa à vendre - Lovendegem RBU14885

Eglantier 18 9920 Lovendegem

449 000 €

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RBU14885

  • 3 Chambre(s)
  • 262 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Welkom in deze charmante, alleenstaande villa gelegen op een perceel van maar liefst 610 m², in het rustige Lovendegem. Deze woning biedt de perfecte combinatie van ruimte en privacy, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een thuis met potentieel op lange termijn. De woning beschikt over een lichtrijke woonkamer, ingerichte keuken en badkamer en 3 volwaardige slaapkamers. Dé troef is de uiterst ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, deze biedt tal van mogelijkheden – denk aan extra slaapkamers, speelruimte, atelier of stockageruimte. Beschikbaar ten laatste eind 2025! Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 244 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1982

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

262 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

610 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

421 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Brabbelboom

1,9 km 6' 2,8 km 6' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Talententuin

2,3 km 8' 2,3 km 5' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Talententuin

2,3 km 8' 2,3 km 5' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent

4 km 14' 4,2 km 6' 3 km 45' 4 km 48'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,7 km 11'

Bus

De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot

667 m 8'

De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem

736 m 9'

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

980 m 12'

Gares

Sleidinge

3,8 km 14' 5,8 km 8' 3,4 km 45' 3,8 km 45'

Bornes de recharge

Crivaco

1,1 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Dvc De Triangel

2,3 km 11' 1,9 km 24' 2,3 km 28'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Express Lievegem

471 m 1' 49'' 472 m 56'' 471 m 6' 471 m 6'

Delhaize Lievegem

1,9 km 10' 2,1 km 3' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Okay Lovendegem

1,9 km 10' 2,3 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Golfs

Golfschool Gent

8,7 km 13'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Talententuin", à 5 minutes en voiture."Helan Kinderopvang - Brabbelboom" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent", à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Lievegem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Lievegem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Lovendegem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Crivaco") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Sleidinge") est située à 14 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 11 minutes.À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Dvc De Triangel".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied : "Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag".

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