Villa à vendre - Lovendegem RBU62436 Option

Eglantier 18 9920 Lovendegem

425 000 €

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RBU62436

  • 3 Chambre(s)
  • 262 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Welkom in deze charmante, alleenstaande villa gelegen op een perceel van maar liefst 610 m², in het rustige Lovendegem.
Deze woning biedt de perfecte combinatie van ruimte en privacy, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een thuis met potentieel op lange termijn.

De woning beschikt over een lichtrijke woonkamer, ingerichte keuken en badkamer en 3 volwaardige slaapkamers.
Dé troef is de uiterst ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, deze biedt tal van mogelijkheden – denk aan extra slaapkamers, speelruimte, atelier of stockageruimte.

Beschikbaar bij akte!

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 1 244 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1982

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

262 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

610 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

421 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Brabbelboom

1,9 km 6' 2,8 km 6' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Talententuin

2,3 km 8' 2,3 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Talententuin

2,3 km 8' 2,3 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent

4 km 14' 4,2 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,7 km 11'

Bus

De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot

667 m 8'

De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem

736 m 9'

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

980 m 12'

Gares

Sleidinge

3,8 km 14' 5,8 km 8' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Bornes de recharge

Crivaco

1,1 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Dvc De Triangel

2,3 km 11' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Express Lievegem

471 m 1' 49'' 472 m 56'' 471 m 6' 471 m 6'

Delhaize Lievegem

1,9 km 10' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Okay Lovendegem

1,9 km 10' 2,3 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Golfs

Golfschool Gent

8,7 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Lievegem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Lievegem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Lovendegem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Talententuin", à seulement 8 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Helan Kinderopvang - Brabbelboom", à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec une station située à 12 minutes à pied.

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sleidinge".Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Dvc De Triangel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag" à seulement 17 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Crivaco") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 57 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 13 minutes en voiture.

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