Villa à vendre - Maldegem RBQ20178

Kleine Bogaardestraat 3 9990 Maldegem

795 000 €

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RBQ20178
  • 4 Chambre(s)
  • 217 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

À vendre : Villa moderne et lumineuse, située au 3, Kleine Bogaardestraat, 9990 Maldegem, pour un prix de 795 000 €. Construite en 2022, cette propriété se trouve sur un terrain de 676 m² dans une rue calme et à proximité du centre-ville de Maldegem. La villa offre une surface habitable de 217 m² et est remarquable par sa conception élégante et ses finitions de qualité. Cette villa de deux étages se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités, d'un spacieux séjour donnant directement accès à une terrasse orientée au sud, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central et d'un cellier attenant. Une grande chambre de 16 m² ainsi qu'une première salle de bain comprenant une baignoire et une double vasque se trouvent également à ce niveau. Un garage intérieur de 25 m², actuellement utilisé comme bureau, complète cet étage. À l'étage supérieur, vous trouverez un hall de nuit avec des toilettes séparées, une deuxième salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi que trois grandes chambres de 16 m², 14 m² et 13 m² respectivement. Cette villa répond aux normes énergétiques modernes grâce à son système de chauffage par le sol, une excellente isolation, et des panneaux solaires suffisants pour la qualifier de maison à énergie quasi nulle (BEN) avec un indice E de 15. Le jardin, orienté plein sud, est entouré d'une haie persistante pour plus d’intimité et a été conçu pour accueillir un futur projet de piscine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous via Contact ou au Tel 0478 21 85 86 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

217 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

676 m²

Largeur du terrain à rue

22 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBQ20178 Réf. vendeur: 3832606 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomkind

581 m 1' 56'' 581 m 44'' 522 m 7' 581 m 7'

Écoles maternelles

Vks De Kleuterark

1,1 km 4' 1,2 km 1' 56'' 915 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Ark I

1,1 km 4' 1,2 km 1' 56'' 915 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Instituut Zusters Maricolen - Middenschool

1,1 km 4' 1,2 km 1' 56'' 915 m 13' 1,1 km 13'

Bus

De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare

229 m 2' 45''

De Lijn - 45 - Knokke-Maldegem

790 m 9'

De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge

790 m 9'

Bornes de recharge

Eva Maldegem Zwembad "st Anna"

999 m 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwembad

1,1 km 5' 891 m 12' 1 km 12'

Supermarchés

Spar Maldegem De Linde

1,1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 956 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Maldegem

1,4 km 5' 1,6 km 2' 21'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Colruyt Maldegem

1,3 km 5' 1,5 km 2' 9'' 1,2 km 15' 1,3 km 16'

Golfs

Hole-In-One

838 m 1' 28''

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" est accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Maldegem De Linde" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Maldegem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Maldegem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Maldegem Zwembad "st Anna"") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zwembad" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.

Villes proches

En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Roulers se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge, De Lijn - 45 - Knokke-Maldegem avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

"Vrije Basisschool - De Ark I" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Droomkind" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Vks De Kleuterark", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Zusters Maricolen - Middenschool" à 2 minutes en voiture.

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