• 3 Chambre(s)
  • 247
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Broekhuizestraat 11 9990 Maldegem

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Description

Cette villa exceptionnelle située à Maldegem est offerte à la vente pour un prix de 795 000 €. Nichée au 11 Broekhuizestraat, dans un cadre agréable et verdoyant, cette propriété offre une superficie habitable de 246,5 m² sur un terrain spacieux de 1.229 m². Construite en 1974, la villa est en excellent état et se distingue par son élégance et sa modernité. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par une vaste hall qui ouvre sur des espaces de vie lumineux offrant une vue époustouflante sur le jardin environnant. À l'intérieur, vous trouverez trois grandes chambres assurant confort et intimité, ainsi qu'une salle de bain bien équipée. La propriété dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. Le système de chauffage à énergie solaire, complété par une pompe à chaleur et des panneaux solaires, garantit une efficacité énergétique optimale avec un indice EPC de 133 kWh/m²/an. La maison est équipée d'un double vitrage et d'une climatisation, assurant un confort maximal tout au long de l'année. À l'extérieur, la villa est entourée d'un magnifique jardin orienté plein sud, parfait pour profiter de moments de détente ensoleillés. Un poolhouse complète cet espace extérieur, idéal pour passer du temps en famille ou entre amis. La propriété inclut également un garage spacieux capable d'accueillir un véhicule. Située dans un quartier paisible mais facilement accessible, cette villa offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités locales. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 1 094 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

247 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1229 m²

Surface constructible

150 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

133 kWh/m²/an

Référence PEB

202500224-0003538016-RES-1

Date de validité PEB

24/02/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS99789 Réf. vendeur: 1359682 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkie-Pukkie Maldegem

1,8 km 7' 1,8 km 2' 51'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Ark I

1,3 km 5' 1,3 km 2' 35'' 771 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Ark I

1,3 km 5' 1,3 km 2' 35'' 771 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem

2,4 km 9' 2,6 km 4' 1,7 km 28' 2,4 km 29'

Bus

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

2,3 km 27'

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

2,3 km 27'

De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt

2,4 km 29'

Gares

Eeklo

11,4 km 39' 13,5 km 12' 0 m 0'' 11,4 km 2º 16'

Bornes de recharge

Eva Maldegem Zwembad "st Anna"

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zwembad

2,4 km 11' 1,7 km 28' 2,4 km 28'

Supermarchés

Spar Maldegem De Linde

2,3 km 9' 2,4 km 4' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Aldi Maldegem

2,9 km 11' 3 km 5' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Colruyt Maldegem

3 km 11' 3,1 km 5' 2,2 km 35' 3 km 36'

Golfs

Hole-In-One

3 km 5'

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".

Éducation

"Go! Atheneum Courtmanslaan Maldegem" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 29 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Ukkie-Pukkie Maldegem" et se trouve à 22 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Ark I", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Maldegem De Linde" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Maldegem" (5 minutes en voiture), "Colruyt Maldegem" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Flessingue se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. Roulers se trouve à 43 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters avec une station située à 27 minutes à pied, De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zwembad", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Maldegem Zwembad "st Anna"") se trouve à 4 minutes en voiture.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eeklo".

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