Villa à vendre - Maldegem RBT86485

Zandhoogte 7A 9990 Maldegem

595 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT86485
  • 4 Chambre(s)
  • 242 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située à Maldegem, cette villa neuve offre un cadre résidentiel paisible à proximité du centre-ville. La propriété se trouve au bout d'une rue sans issue, entourée d’un environnement verdoyant, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux recherchant tranquillité et nature. Le terrain de 562 m² accueille une maison construite en 2025, conçue avec des matériaux modernes et écoénergétiques. D'une superficie habitable de 242 m², cette villa dispose d’un espace intérieur lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on trouve une grande salle de séjour de 40 m², une cuisine équipée avec un îlot central, une buanderie attenante, un bureau indépendant, ainsi qu’un garage de 30 m² pouvant accueillir un véhicule. À l’étage, quatre chambres spacieuses (entre 13,5 et 15 m²), dont une avec dressing attenant, sont complétées par deux salles de bains modernes et un WC séparé. En extérieur, la propriété bénéficie d’une vaste terrasse et d’un jardin orienté nord-ouest, parfaits pour profiter des beaux jours. La maison est équipée de 18 panneaux solaires, d’un système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage par le sol, ainsi que d’un certificat électrique conforme. La construction comprend également une ventilation C+ et un système d’isolation performant, assurant une excellente efficacité énergétique. La propriété est vendue clé en main, avec la possibilité de choisir certains finitions intérieures.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

242 m²

Surface du séjour

40 m²

Surface du bureau

10 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

562 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT86485 Réf. vendeur: 4086548 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomkind

1,5 km 5' 1,5 km 2' 39'' 938 m 16' 1,5 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Ark I

1,8 km 14' 2,8 km 4' 1,3 km 14' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Ark I

1,8 km 14' 2,8 km 4' 1,3 km 14' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Instituut Zusters Maricolen - Middenschool

2 km 7' 2,5 km 4' 1,7 km 18' 2 km 24'

Bus

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

855 m 10'

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

949 m 11'

De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station

2 km 24'

Bornes de recharge

Eva Maldegem Zwembad "st Anna"

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zwembad

2 km 10' 1,5 km 19' 1,9 km 22'

Supermarchés

Spar Maldegem

2 km 8' 2,6 km 4' 1,3 km 23' 2 km 24'

Aldi Maldegem

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2 km 16' 2,3 km 27'

Colruyt Maldegem

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,1 km 15' 2,3 km 27'

Golfs

Hole-In-One

1,8 km 2' 45''

Villes proches

En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Roulers se trouve à 42 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Maldegem" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Maldegem" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Maldegem" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station avec une station située à 24 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Maldegem Zwembad "st Anna"") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zwembad".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Droomkind" à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Instituut Zusters Maricolen - Middenschool" à 24 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Ark I", à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" est accessible en 3 minutes en voiture.

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