Villa à vendre - Maldegem RBU64832

Kleine Bogaardestraat 3 9990 Maldegem

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RBU64832
  • 4 Chambre(s)
  • 217 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Gelegen op een perceel van 676m² in een rustige straat en op wandelafstand van het centrum van Maldegem bevindt zich deze moderne en lichtrijke villa. De woning is gebouwd in 2022 en prachtig afgewerkt met oog voor detail. Dankzij de combinatie van vloerverwarming, een goede isolatiewaarde en voldoende zonnepanelen voldoet deze villa volledig aan de energienormen en is deze zelfs gekwalificeerd als BEN-woning (E-peil 15). Een garantie op een zeer lage energierekening dus. De villa heeft een bewoonbare oppervlakte van 217m² en biedt u oa. volgende indeling:Gelijkvloers:Inkomhal met gastentoilet en vestiaire, ruime en lichtrijke woonkamer met directe toegang tot het zuidelijke terras, volledig uitgeruste open keuken met eiland en een aansluitende functionele berging. Een ruime slaapkamer (16 m²) én een eerste badkamer voorzien van een ligbad en dubbele lavabo bevinden zich ook op het gelijkvloers. Daarnaast is er nog een inpandige garage met automatische poort, op heden gebruikt als bureelruimte. 1ste verdieping:Nachthal met apart toilet, een tweede badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo én 3 zeer ruime slaapkamers (16, 14 en 13m²).De villa is volledig gericht op privacy en rust. Zo werd er al geïnvesteerd in de aanleg van een wintergroene haag rondom de woning en achteraan de woning werd rekening gehouden met de aanleg van een toekomstig zwembad. Kortom, een recente, energiezuinige en vooral ruime villa met een prachtige moderne afwerking, een uitstekende oriëntatie op een toplocatie in Maldegem. Graag samen eens deze villa bezoeken? Contacteer ons via Contact of Tel 0478 21 85 86 .  

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

217 m²

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

676 m²

Largeur du terrain à rue

22 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU64832 Réf. vendeur: 4188729 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomkind

583 m 1' 56'' 583 m 44'' 520 m 7' 583 m 7'

Écoles maternelles

Vks De Kleuterark

1,1 km 4' 1,2 km 1' 57'' 917 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Ark I

1,1 km 4' 1,2 km 1' 57'' 917 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Instituut Zusters Maricolen - Middenschool

1,1 km 4' 1,2 km 1' 57'' 917 m 13' 1,1 km 13'

Bus

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

794 m 10'

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

814 m 10'

De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt

1,1 km 14'

Bornes de recharge

Eva Maldegem Zwembad "st Anna"

1 km 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Maldegem Gare

1 km 4' 804 m 13' 1 km 13'

Supermarchés

Spar Maldegem De Linde

1,1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 958 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Maldegem

1,4 km 5' 1,6 km 2' 21'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Colruyt Maldegem

1,3 km 5' 1,5 km 2' 9'' 1,2 km 15' 1,3 km 16'

Golfs

Hole-In-One

840 m 1' 29''

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Droomkind", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Zusters Maricolen - Middenschool" à 13 minutes à pied."Vrije Basisschool - De Ark I" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo."Vks De Kleuterark" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" est accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters avec une station située à 10 minutes à pied, De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Maldegem De Linde" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Maldegem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Maldegem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Maldegem Zwembad "st Anna"") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Maldegem Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.

Villes proches

En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Roulers se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

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