Villa en vente publique - Arsimont VBE12329

Rue du Palton 43 5060 Arsimont

Mise à prix 220 000 €

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5 Chambre(s)
172 m²
3 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain

Rue du Palton 43 5060 Arsimont

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Description

Vous cherchez une maison saine, robuste et habitable rapidement, avec de beaux volumes et un jardin où toute la famille pourra s’épanouir ? Cette habitation soigneusement entretenue n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Ce qu’elle propose : • 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée • Bureau ou espace chambre supplémentaire • Grenier aménageable (espace de rangement ) • Grand espace de vie lumineux • Cuisine fonctionnelle • Cave sous toute la maison • Garage 1 voiture + emplacement extérieur • Vaste jardin arboré avec potager et terrain de jeu pour les enfants • Maison entretenue avec soin et style chaleureux À retenir : Une maison familiale pleine de possibilités, habitable rapidement, à remettre à votre goût selon vos envies. Les espaces extérieurs et le grand jardin en font un bien rare dans le secteur ! Visites : sur RDV avec Mathieu au Tel 0479/47.29.05 . Un bien solide, spacieux et accueillant – à découvrir sans tarder ! Renseignements sur le site biddit.be et en l'étude au Tel 081/22.91.23 Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 220 000 €
Revenu cadastral: 1 026 €
TVA: Non
Tranche d’enchère: 1 000 €

03/06/2026 - 11/06/2026
Aller aux enchères

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

172 m²

Surface du séjour

28 m²

Surface du bureau

12 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

1595 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

607 kWh/m²/an

Référence PEB

20251022030859

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE12329 Réf. vendeur: AdId:295587 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

H. P. Du Service Sambrilou

1,2 km 4' 1,7 km 2' 30'' 981 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

1,3 km 8' 1,7 km 3' 989 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais

1,1 km 8' 1,8 km 4' 857 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

3 km 11' 3,1 km 5' 2,7 km 32' 3 km 36'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,2 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

439 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

2,5 km 30'

Gares

Jemeppe-Sur-Sambre

4,6 km 16' 5,2 km 7' 2,8 km 45' 4,2 km 50'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,7 km 1º 16' 22,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

6,8 km 6'

Supermarchés

Trafic Auvelais

2,9 km 14' 4,2 km 5' 1,9 km 35' 2,9 km 35'

Aldi Sambreville

3,3 km 11' 3,8 km 4' 2,1 km 35' 2,9 km 35'

Delhaize Falisolle

2,4 km 9' 2,9 km 4' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

20,8 km 19'

Musées

Musée Ligny 1815

13,2 km 12'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

23,1 km 23'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

5,6 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

23,4 km 23'

Châteaux

Château De Bioul

19,8 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

13,4 km 15'

Tourisme

Vivre près de la Rue du Palton offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels."Citadelle De Namur" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 23 minutes de là.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec une station située à 30 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "H. P. Du Service Sambrilou" est à 14 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais" (école primaire) est accessible en 4 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre Saint-François" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Auvelais" (5 minutes en voiture), "Aldi Sambreville" (4 minutes en voiture), "Delhaize Falisolle" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 17 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jemeppe-Sur-Sambre" : 7 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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