Villa in openbare verkoop - Arsimont VBE12329

Rue du Palton 43 5060 Arsimont

Instelprijs 220 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

5 Slaapkamer(s)
172 m²
3 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)

Rue du Palton 43 5060 Arsimont

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Villa in openbare verkoop - Arsimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime villa in Arsimont biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en potentieel voor iedereen die op zoek is naar een solide en praktische woning. Gelegen aan de Rue du Palton, bevindt deze woning zich op een perceel van maar liefst 1595 m², waardoor het buitenleven volop mogelijk is. De woning wordt momenteel te koop aangeboden voor €220.000 en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 172 m², verdeeld over een gelijkvloerse verdieping en een kelder van 35 m² die extra opslagruimte biedt. Met vijf slaapkamers, waarvan vier op de eerste verdieping, en een aparte kantoorruimte van 12 m², biedt deze woning diverse mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De grote, lichte woonkamer van ongeveer 28 m² zorgt voor een gezellige sfeer, terwijl de functionele keuken van 14 m² perfect is voor het bereiden van maaltijden en gezellige bijeenkomsten. De woning is goed onderhouden en uitgerust met dubbele beglazing en mazoutverwarming, wat zorgt voor een degelijke energievoorziening. Het aanwezige terras van 15 m² met zuidoriëntatie biedt de ideale plek om te genieten van het buitenleven, vooral in combinatie met het grote, aangeplante tuin dat ook ruimte biedt voor een moestuin en speelterreinen voor kinderen. De garage en parkeerplaatsen buiten maken parkeren eenvoudig, terwijl de woning zelf beschikt over een ruime kelder onder heel het huis. De rustige ligging en de ruime tuin maken van deze villa een uniek aanbod in de streek, dat snel klaar is voor bewoning of verdere personalisatie. Bent u geïnteresseerd in deze ruime en solide woning met veel potentieel? Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Deze woning combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijs en een rustige ligging, waardoor het zeker de moeite waard is om te bekijken. Neem vandaag nog contact op via de vermelde contactgegevens en ontdek alles wat deze prachtige villa te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 220 000 €
Kadastraal inkomen: 1 026 €
BTW: Nee
Bodverhoging: 1 000 €

03/06/2026 - 11/06/2026
Naar de veiling

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bewoonbare opp.

172 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Oppervlakte kantoor

12 m²

Kelder

Oppervlakte van de kelder(s)

35 m²

Zolder

Garage

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Terras

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

1595 m²

Aansluiting riolering

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

607 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251022030859

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12329 Ref. verkoper: AdId:295587 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

H. P. Du Service Sambrilou

1,2 km 4' 1,7 km 2' 30'' 981 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

1,3 km 8' 1,7 km 3' 989 m 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais

1,1 km 8' 1,8 km 4' 857 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

3 km 11' 3,1 km 5' 2,7 km 32' 3 km 36'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,2 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

439 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

2,5 km 30'

Treinstations

Jemeppe-Sur-Sambre

4,6 km 16' 5,2 km 7' 2,8 km 45' 4,2 km 50'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,7 km 1º 16' 22,6 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

6,8 km 6'

Winkels

Trafic Auvelais

2,9 km 14' 4,2 km 5' 1,9 km 35' 2,9 km 35'

Aldi Sambreville

3,3 km 11' 3,8 km 4' 2,1 km 35' 2,9 km 35'

Delhaize Falisolle

2,4 km 9' 2,9 km 4' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

20,8 km 19'

Musea

Musée Ligny 1815

13,2 km 12'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

23,1 km 23'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

5,6 km 6'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

23,4 km 23'

Kastelen

Château De Bioul

19,8 km 20'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

13,4 km 15'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue du Palton, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 17 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Jemeppe-Sur-Sambre", op 7 minuten met de auto of 45 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 8 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Trafic Auvelais (5 minuten rijden), Aldi Sambreville (4 minuten rijden), Delhaize Falisolle (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 12 minuten.Het "Château De Bioul" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 15 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 23 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Het "Citadelle De Namur" ligt op 23 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Libre Saint-François" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 13 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "H. P. Du Service Sambrilou" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais met een halte op minder dan 16 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een halte op 30 minuten loopafstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.