Villa en vente publique - Arsimont VBE12329

Rue du Palton 43 5060 Arsimont

Mise à prix 220 000 €

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5 Chambre(s)
172 m²
3 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain

Rue du Palton 43 5060 Arsimont

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Description

Vous cherchez une maison saine, robuste et habitable rapidement, avec de beaux volumes et un jardin où toute la famille pourra s’épanouir ? Cette habitation soigneusement entretenue n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Ce qu’elle propose : • 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée • Bureau ou espace chambre supplémentaire • Grenier aménageable (espace de rangement ) • Grand espace de vie lumineux • Cuisine fonctionnelle • Cave sous toute la maison • Garage 1 voiture + emplacement extérieur • Vaste jardin arboré avec potager et terrain de jeu pour les enfants • Maison entretenue avec soin et style chaleureux À retenir : Une maison familiale pleine de possibilités, habitable rapidement, à remettre à votre goût selon vos envies. Les espaces extérieurs et le grand jardin en font un bien rare dans le secteur ! Visites : sur RDV avec Mathieu au Tel 0479/47.29.05 . Un bien solide, spacieux et accueillant – à découvrir sans tarder ! Renseignements sur le site biddit.be et en l'étude au Tel 081/22.91.23 Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 220 000 €
Revenu cadastral: 1 026 €
TVA: Non
Tranche d’enchère: 1 000 €

03/06/2026 - 11/06/2026
Aller aux enchères

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

172 m²

Surface du séjour

28 m²

Surface du bureau

12 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

1595 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

607 kWh/m²/an

Référence PEB

20251022030859

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE12329 Réf. vendeur: AdId:295587 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

H. P. Du Service Sambrilou

1,2 km 4' 1,7 km 2' 30'' 981 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

1,3 km 8' 1,7 km 3' 989 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais

1,1 km 8' 1,8 km 4' 857 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

3 km 11' 3,1 km 5' 2,7 km 32' 3 km 36'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,2 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

439 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

2,5 km 30'

Gares

Jemeppe-Sur-Sambre

4,6 km 16' 5,2 km 7' 2,8 km 45' 4,2 km 50'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,7 km 1º 16' 22,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

6,8 km 6'

Supermarchés

Trafic Auvelais

2,9 km 14' 4,2 km 5' 1,9 km 35' 2,9 km 35'

Aldi Sambreville

3,3 km 11' 3,8 km 4' 2,1 km 35' 2,9 km 35'

Delhaize Falisolle

2,4 km 9' 2,9 km 4' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

20,8 km 19'

Musées

Musée Ligny 1815

13,2 km 12'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

23,1 km 23'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

5,6 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

23,4 km 23'

Châteaux

Château De Bioul

19,8 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

13,4 km 15'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Palton, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 17 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jemeppe-Sur-Sambre" est à moins de 7 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes.

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 6 minutes de route."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 19 minutes."Citadelle De Namur" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Auvelais" (5 minutes en voiture), "Aldi Sambreville" (4 minutes en voiture), "Delhaize Falisolle" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Saint-François" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "H. P. Du Service Sambrilou", une crèche à seulement 14 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas" est accessible en 5 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais" (école primaire) se trouve à 13 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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