Agence 17 B SARL (3429 Dudelange)

473 000 €

Maison à vendre

3414 Dudelange

Maison libre de 3 cotés, avec une surface habitable d’environ 110 m2, érigée sur un terrain de 4,20 ares, composée comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, cuisine, séjour 1ier étage : Hall de nuit, 3 chambres 2ième étage : Hall de nuit, 2 chambres et grenier Sous-sol : salle de bain, chaufferie, buanderie, cave Extérieur : jardin, terrasse, garage et emplacement de parking La maison nécessite une rénovation complète. Elle est entièrement sous-cavée, construite de façon traditionnelle en 1954 avec dalles en béton et dalles en bois. La chaudière est récente (2024) et la toiture en bon état (nettoyé en 2024) La maison se situe dans un quartier très calme. Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 705 ou par mail : ###

5 Chambre(s) 110 m² 1 Salle(s) de bain

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Appartement à vendre Rumelange (RBX19104)

Nouveau

559 000 €

Appartement à vendre

3712 Rumelange

Appartement traversant avec une surface habitable d’environ 94m2 situé au 2ième étage d’une résidence avec ascenseur, composé comme suit : À l’étage : Hall d’entrée avec vestiaire encastré, WC d’hôtes, vaste et lumineux séjour avec terrasse, cuisine équipée, 2 chambres (16 m2 et 13,7 m2) dont une avec balcon, une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et WC. Sous-sol : Cave privative, buanderie commune et emplacement intérieur. Atouts majeurs : - Emplacement central - Chauffage de 2020 - Terrasse et balcon La résidence se trouve au centre de Rumelange avec ses commerces, médecins et restaurants. Écoles, crèches et maison relais se trouvent à proximité. Bonne connections aux grands axes routiers et aux transports publiques. Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir d’un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 705 ou par mail : ###

2 Chambre(s) 94 m² 1 Salle(s) de bain

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885 000 €

Maison à vendre

4666 Niederkorn

Maison libre de trois côtés, érigée sur un terrain de 8 ares avec une surface habitable d'environ 200 m2 et composée comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec accès à la cour intérieure et au jardin 1ier étage : Hall de nuit, 2 chambres avec accès à une grande terrasse, salle de bain 2ième étage : Suite parentale avec salle de douche Sous-sol : cave et local technique Extérieur : Annexe avec 2 garages et un niveau supérieur de 45 m2 à aménager, 3-4 parkings situés à l’avant de la maison, grand jardin La maison se trouve au calme dans une rue sans issue, proche du centre de Niederkorn. Accès facile aux grands axes routiers ainsi qu’au transports commun. Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir d’un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 705 ou par mail : ###

3 Chambre(s) 200 m² 1 Salle(s) de bain

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1 095 000 €

Terrain à vendre

3543 Dudelange

Terrain à bâtir pour la construction de 2 maison bifamiliales (4 unités) La construction maximale possible est - 2 niveaux pleins + 1 niveau en retrait hors sol - 1 niveau en sous-sol. Surface nette (hors terrasses) par maison bi-familiale : 203 m2 (Duplex de 97m2 et de 106 m2) Accord communal Morcellement et Lotissement Démolition à faire. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 ou par mail : ###

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455 000 €

Appartement à vendre

4831 Rodange

Appartement avec une surface utile d’environ 65m2 situé au rez-de-chaussée d’une résidence de 2007, composé comme suit : À l’étage : Hall d’entrée, WC d’hôtes, débarras, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le living avec accès à la terrasse (surface utile de 7,55 m2) et le jardin (surface utile de 33,27 m2), salle de bain, 2 chambres à coucher Sous-sol : Cave privative et buanderie commune Extérieur : Garage fermé et espace commun Les atouts majeurs : - Emplacement central - Terrasse et jardin - Grand espace loisirs commun à l’arrière de la résidence - Double vitrage L’appartement sera disponible à partir du 15 juillet 2026. La résidence se trouve proche du centre de Rodange avec ses commerces, médecins et restaurants. Écoles, crèches et maison relais se trouvent à proximité. Bonne connections aux grands axes routiers et aux transports publiques Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir d’un rendez-vous pour une visite, n’hésitez pas à nous contacter au (+352) 691 400 705 ou par email : ###

2 Chambre(s) 65 m² 1 Salle(s) de bain

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599 000 €

Terrain à vendre (Nouvelle construction)

3468 Dudelange

Le terrain permet une construction d'une maison jumelée, libre de 3 côtés comme suit : Surface brute : 408 m2 Surface nette habitable : 269 m2 Rez-de jardin : Living avec cuisine ouverte et accès terrasse et jardin, caves et salle technique Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC d'hôtes, garage, 1 chambre avec dressing, 1 chambre avec salle de douche attenante, WC d'hôtes et garage 1ier étage : Hall de nuit, 1 chambre avec dressing, chambre parentale avec salle de bain attenante, 1 chambre, salle de bain 2ième étage : Logement intégré comprenant : Living avec cuisine ouverte et accès terrasse, salle de douche, chambre Adresse : 56A, rue des Fleurs à L-3464 Dudelange Les plans d'architecte (autorisés) peuvent être consultés à l'agence et sont inclus dans le prix de vente. Ce quartier est strictement résidentiel (zone 30), à quelques pas du centre-ville. Les écoles, crèches se trouvent à proximité. Accès facile aux transports communs et aux grands axes routiers.

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459 000 €

Appartement à vendre

4361 Esch-sur-Alzette

Appartement avec une surface utile d’environ 59m2 situé au 5ième étage du BELVAL PLAZA 1, composé comme suit : À l’étage : Hall d’entrée, WC d’hôtes, débarras avec raccords, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le living, salle de douche et une chambre à coucher avec accès à la terrasse Sous-sol (3ième): Cave privative et emplacement intérieur Les atouts majeurs : - Emplacement central à Belval - Immeuble avec ascenseur (2010) - Double vitrage - Classe énergétique B/E La résidence se trouve au centre de BELVAL PLAZA avec ses commerces, médecins et restaurants. Écoles, crèches et maison relais se trouvent à proximité. Bonne connections aux grands axes routiers et aux transports publiques Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir d’un rendez-vous pour une visite, n’hésitez pas à nous contacter au (+352) 691 400 705 ou par email : ###

1 Chambre(s) 59 m²

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55 000 €

Parking à vendre

8008 Strassen

***** RENSEIGNEMENTS OU VISITES, CONTACT UNIQUEMENT : TEL : (+352) 661 212 281 OU MAIL : ### ***** Emplacement intérieur situé à Strassen, 104, route d'Arlon. Les arrêts de bus se trouvent à proximité. Disponible immédiatement.

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717 000 €

Appartement à vendre

3454 Dudelange

Appartement avec une surface utile de 78 m2 situé au 1ier étage, avec ascenseur composé comme suit : À l’étage : Hall d’entrée avec vestiaire encastré, cuisine équipée ouverte sur living/salle à manger avec accès au balcon, débarras, WC d’hôtes, salle de douche et 2 chambres. Au sous-sol : Une cave-buanderie privative et un emplacement intérieur L’appartement se situe au calme dans le quartier prisé Lenkeschlei, avec de bonnes connections aux grands axes routiers et aux transports communs. Ecoles, crèches à proximité. Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir d’un rendez-vous pour une visite, n’hésitez pas à nous contacter au (+352) 691 400 705 ou par email : ###

2 Chambre(s) 78 m²

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820 000 €

Maison à vendre

4670 Differdange

RENSEIGNEMENT OU PHOTOS UNIQUEMENT PAR WHATSAPP : (+ 352) 691 695 442 Maison mitoyenne. avec une surface habitable d’environ 120 m2. érigée sur un terrain de 2 ares. composée comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée. WC d’hôtes. cuisine équipée ouverte sur salle à manger et living 1ier étage : Couloir. Salle de bain et 2 chambres 2ième étage mansardé : 3 chambres Sous-sol : Salle de bains. buanderie et chaufferie. plusieurs caves Extérieur : Garage box fermé et jardin. Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir d’un rendez-vous pour une visite. veuillez contacter UNIQUEMENT par Whatsapp le numéro (+352) 691 695 442

5 Chambre(s) 120 m² 2 Salle(s) de bain

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368 000 €

Appartement à vendre

3730 Rumelange

Appartement avec une surface habitable utile de 60 m2 au 3ième étage, dans une résidence de 1993 avec ascenseur, composé comme suit : Hall d’entrée, WC d’hôtes, cuisine équipée ouverte sur living/salle à manger, salle de douche et une chambre à coucher Le bien est complété par une cave privative. L’appartement est actuellement loué. La résidence se trouve au centre de Rumelange avec ses commerces et restaurants. Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir d’un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 705 ou par mail : ###

1 Chambre(s) 60 m²

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1 395 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4210 Esch-sur-Alzette

Immeuble de rapport comprenant une surface commerciale rénovée de 235,50m² et un appartement de type duplex à rénover de 96,21m² avec une terrasse de 17,47m², localisée en plein cœur d’Esch-sur-Alzette en zone piétonne. Le rez-de-chaussée et le 1er étage sont configurés en surface commerciale entièrement ré- nové avec un accès indépendant de l’appartement-duplex. Le 1er étage se compose de la partie commerce et dispose d’un bureau ainsi que d’un stockage. Le 2ème étage et le 3ème étage comportent un appartement-duplex de 96,21m² avec une ter- rasse de 17,47m² et comprend un salon-séjour, une cuisine équipée, une salle de douche avec WC séparé, deux chambres à coucher et un espace de rangement. Le sous-sol entièrement rénové comprend trois dépôts, deux caves, un local technique et un wc séparé. Un emplacement de parking intérieur est également disponible, en supplément, à quelques mètres du bâtiment. A noter que des plans d’aménagement optimisés sont disponibles. Le bâtiment se localise en plein centre-ville de la Seconde Ville majeure au Luxembourg et offre un accès privilégié aux axes majeurs de circulation (autoroute à 5 minutes) ainsi qu’à toutes commodités (commerces, crèches, écoles, parc de jeux, pharmacie, universités, restaurants…). Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir d’un rendez-vous pour une visite, n’hésitez pas à nous contacter au (+352) 691 400 705 ou par email : ###

4 Pièce(s)

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368 000 €

Appartement à vendre

3730 Rumelange

RENDEMENT BRUT 4 % Appartement avec une surface habitable utile de 60 m2 au 2ième étage, dans une résidence de 1993 avec ascenseur, composé comme suit : Hall d'entrée, débarras avec raccords pour le lave-linge, cuisine équipée, living/salle à manger, salle de bain et une chambre à coucher. Le bien est complété par une cave privative. L'appartement est actuellement loué. La résidence se trouve au centre de Rumelange avec ses commerces et restaurants.

1 Chambre(s) 60 m² 1 Salle(s) de bain

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490 000 €

Surface commerciale à vendre

4320 Esch-sur-Alzette

***** RENSEIGNEMENTS OU VISITES, CONTACT UNIQUEMENT : TEL : (+352) 661 212 281 ou 691 695 442 OU MAIL : ### ***** Local commercial de 100 m2 sur deux niveaux au centre de Esch/Alzette, composé comme suit : - Surface commerciale de 56 m2 au rez-de-chaussée avec vitrine - Sous-sol de 43 m2 avec cave, sanitaire (douche, WC), coin cuisine, salon et cour extérieure - Equipements : Internet, alarme, caméras Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 661 212 281 ou 691 695 442 ou par mail : ###

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69 000 €

Parking à vendre

4138 Esch-sur-Alzette

Emplacement intérieur fermé (sans porte) d'une surface d'environ 20 m². Le parking est situé Place de l'Hôtel de Ville.

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845 000 €

Appartement à vendre

5426 Greiveldange

Appartement au 2ème étage, avec une surface d'environ 100m2, dans une maison bi-familiale construite en 2017 et composé comme suit : - un hall d'entrée avec WC séparé - un spacieux living avec cuisine équipée ouverte et accès terrasse - deux chambres à coucher, dont une avec balcon - une salle de douche - un débarras - une mezzanine - une cave avec buanderie privative - un garage pour deux voitures en enfilade et un emplacement extérieur - jardin privatif de 140 m2 avec terrasse commune à l'arrière L'appartement est actuellement loué.

2 Chambre(s) 100 m²

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